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蘇州樓市火爆超出預(yù)期

2015/10/22 10:45:10 http://www.18kuo.com

金九銀十，蘇州樓市的變化讓人們驚嘆。消息不斷，園區(qū)土拍又拍出了新價(jià)，樓面價(jià)格就要以一兩萬(wàn)開(kāi)頭。用一個(gè)詞來(lái)形容當(dāng)前的蘇州樓市，那就是火爆。在國(guó)家推出的330新政、幾次降準(zhǔn)降息政策連出，公積金異地貸款，下調(diào)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房最低首付款比例等一系列利好政策的刺激下，再加上蘇州幾次大型土拍的影響，蘇州樓市成交的火熱程度超出預(yù)期，在九月迎來(lái)了成交高峰期。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年第三季度（7-9月）蘇州市區(qū)（不含吳江）商品房累計(jì)銷售了31436套，成交面積達(dá)3547067.692平方米。與去年同期相比，商品房成交套數(shù)和面積分別上漲了34.67%和40%，蘇州樓市的火熱程度可想而知。而在過(guò)去的“金九”中住宅成交套數(shù)迎來(lái)高潮，達(dá)到最高點(diǎn)10232套，也成為今年以來(lái)住宅成交套數(shù)首次過(guò)萬(wàn)的月份。

中國(guó)指數(shù)研究院對(duì)今年1-9月50個(gè)代表城市商品住宅成交情況進(jìn)行了梳理，我省南京、蘇州、徐州、揚(yáng)州和連云港5個(gè)納入統(tǒng)計(jì)城市，1-9月商品住宅成交套數(shù)同比均呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，增幅從15%至74%不等。目前南京、蘇州兩地房?jī)r(jià)明顯領(lǐng)漲全省，蘇州商品住宅均價(jià)12246元/平方米，同比上漲9%?？粗@些數(shù)字，籌備買房的剛需住戶怎么也樂(lè)不起來(lái)。