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自述：一個(gè)吳江80后置業(yè)者的購房要求合適的樓盤在哪里？

2015/8/28 12:56:38 http://www.18kuo.com

2008年，吳江區(qū)中心地段（中南山路與人民路附近）的房價(jià)才三四千一平，千人連夜排隊(duì)爭搶房子的情形記憶猶新。

一晃已經(jīng)2015年，吳江區(qū)中心同等地段的房價(jià)已經(jīng)八九千，作為80后的我們，30而立，成家立業(yè)也到了時(shí)候。

面對吳江區(qū)如此多的樓盤，我們的選擇重點(diǎn)在哪里，我把自身的想法給大家分享一下，給大家一個(gè)參考：

1、學(xué)區(qū)房。80后這一代，如今孩子也已經(jīng)三四歲了，首要考慮的是上幼兒園的問題，現(xiàn)在的幼兒園入學(xué)制度日益嚴(yán)格，除了必要的房產(chǎn)證等證件要求，入學(xué)前上門家訪也是例事，所以如果考慮上學(xué)事情的親，需要提前購房，產(chǎn)證辦理還需要一定的時(shí)間。

2、小區(qū)配套設(shè)施。小區(qū)的綠化面積、兒童室外游樂設(shè)施都是考慮買房的重要條件。

3、小區(qū)周邊環(huán)境。周邊有幾路公交車直達(dá)，附近有沒有超市、菜場，也是生活日常所必須考慮的。

4、房子的戶型?，F(xiàn)在南北通透的戶型真的難能可貴，可是這是我們的標(biāo)準(zhǔn)，如果有那是最好不過的了。陽臺最好要大，不光洗洗曬曬需要空間，閑暇時(shí)光還能種種花養(yǎng)養(yǎng)草，80后的心里都有一個(gè)小資夢。臥室、客廳朝南，才能有充足的光線，整個(gè)屋子也才有生氣。

5、小區(qū)停車位的考慮。小區(qū)是否有足夠的車位，不管是買或者是租，起碼都有停車的地方?，F(xiàn)在關(guān)于停車位糾紛的事情，屢見不鮮，值得考慮。

6、物業(yè)公司的服務(wù)。小區(qū)保安、客服、保潔的服務(wù)，物業(yè)收費(fèi)的高低，也是衡量一個(gè)小區(qū)是否值得購買的標(biāo)準(zhǔn)。

也許我考慮的因素太多，你們會(huì)說要求也太高，可是房子是一輩子的大事，雖然沒想著要住一輩子，但是一般人購房后短期內(nèi)是肯定不會(huì)換房的，除非有其他原因那就另當(dāng)別論了。以上幾點(diǎn)考慮只是一個(gè)普通80后的觀點(diǎn)，僅供大家參考，祈禱我能遇到心儀的房子，在房價(jià)下次暴漲之前。

這是一個(gè)普通置業(yè)者的自述，小編根據(jù)他的要求給大家整理了一下符合的樓盤信息，以作參考。

中南世紀(jì)城

中南世紀(jì)城，項(xiàng)目占地面積約22萬平方米，規(guī)劃建設(shè)高層、小高層、花園洋房和別墅等多種物業(yè)形態(tài)，建筑面積約50萬平方米。項(xiàng)目地處吳江市南部新城區(qū)，中山南路與長板路交叉口，吳江體育場對面，三面環(huán)水，東臨吳江主干道中山南路，西至鱸鄉(xiāng)南路，北至安惠路，整個(gè)項(xiàng)目被長板路分為南北兩地塊。

配套學(xué)校：思賢幼兒園（機(jī)關(guān)幼兒園）、思賢小學(xué)

綜合廣場：萬寶商業(yè)廣場

交通狀況：公交102路、110路直達(dá)

吳江新城吾悅廣場是一個(gè)集高端住宅、體驗(yàn)型商業(yè)和辦公于一體的南蘇州唯一地鐵上蓋綜合體項(xiàng)目，坐落于蘇州市吳江區(qū)太湖新城中心地段。該地段是政府強(qiáng)力打造的未來南蘇州商圈中心，也是目前唯一仍可坐擁太湖的生態(tài)宜居新興城區(qū)。項(xiàng)目與4號線無縫接駁，總建筑面積約為650萬㎡，其中包括體驗(yàn)式商業(yè)中心、高端住宅、精裝soho。

配套學(xué)校：蘇州灣實(shí)現(xiàn)小學(xué)

綜合廣場：吾悅廣場

交通狀況：105路

新湖明珠城位于南蘇州仲英大道和江陵西路交界處，西北面由太湖環(huán)抱，擁有2.3公里原生態(tài)太湖水岸線，寬40米左右的湖岸綠化帶，與蘇州石湖風(fēng)景區(qū)遙隔相望，南接規(guī)劃中的生態(tài)公園和吳江市中心，通過蘇震桃跨湖大橋與蘇州市區(qū)直接相連，距蘇州市中心僅約12公里。

配套學(xué)校：鱸鄉(xiāng)幼兒園、鱸鄉(xiāng)小學(xué)

綜合廣場：仲英壹號商業(yè)廣場

交通狀況：106路、108路