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    72000元/平米才是蘇州豪宅的“天花板”

 

    不得不說，獅山御園這次用價格作為噱頭來營銷真的是找準(zhǔn)了時機。眼下，園區(qū)和新區(qū)都在爭著誰能首先破2趕3，獅山御園突然拋出個這么個價格就讓人眼前一亮了，很是吸引注意力。但小編要說的是，6萬元/平米是別墅的價格好嗎，據(jù)了解，該項目大平層一百多平的是兩百多萬，算下來單價2萬多每平米，也就是獅山路板塊的正常價格啊。據(jù)悉，獅山御園項目將于9月12日首次推盤。

 

    要說房價貴，必須得提一下東方之門了，即使屢次因為缺錢上了頭條，依舊不影響它湖景房單價賣到58000-72000元/平米，總體均價也達到了60000元/平，并且人家還是公寓，感覺這才是蘇州豪宅的“天花板”啊，直接秒殺了均價65000元/平米的誠品居所，而均價45000元/平米的萬科玲瓏灣天萃也忽然顯得微不足道了。不過，待地標(biāo)建筑蘇州中心8號開盤之日，這王冠說不定會易主呢，簡直不敢想象。

 

    蘇州豪宅單價普遍在30000-40000元/平米

 

    據(jù)小編了解，蘇州豪宅的價格普遍在30000-40000元/平米之間，園區(qū)是絕對的豪宅孵化器，光一個雙湖板塊就高端別墅環(huán)繞。綠城桃花源更是曾以4個億元大單的銷售金額刷新了國內(nèi)豪宅紀(jì)錄，并且在上半年怒銷29套之后于7月27日地玩起了封盤，簡直任性到家了。那么，晉園也是不得不提的湖西高端別墅，1040平米的獨棟別墅總價要6000萬/套，雙拼也要2000萬元/套左右，不過人家已經(jīng)尾盤了。而仁恒棠北呢，雖然被馮導(dǎo)借用之后火遍了全國，卻對銷量也并沒有什么幫助。

 

    抱著拙政園大腿的拙政別墅單價亦是達到了40000元/平米，屬于古城區(qū)內(nèi)難得的豪宅。獨墅湖邊精裝標(biāo)準(zhǔn)10000元/平米的半月灣在售均價35000元/平，不過7月3日園區(qū)土拍中，旭輝以樓面價14785元/平米、總價31億元拿下了半月灣南邊的地塊，看來有著趕超的野心吶。

 

    隨著最新的全球宜居城市報告出爐，蘇州排在全球第71，國內(nèi)第4位，相信會有更多的高端住宅將會慢慢出現(xiàn)，到時真不知道這價格“天花板”會被頂?shù)糜卸喔摺?/div>