中文字幕大看蕉永久网下载,婷婷爱五月天,人人爱天天做夜夜爽毛片,欧美在线视频你懂的,么公一边吃我奶水一边做

  • 盤(pán)
  • 專(zhuān)
  • 產(chǎn)
當(dāng)前位置:吳江房產(chǎn)網(wǎng) > 市場(chǎng)走勢(shì) > 眾說(shuō)房地產(chǎn)稅將開(kāi)征 房主:稅負(fù)高過(guò)租金再賣(mài)不晚
眾說(shuō)房地產(chǎn)稅將開(kāi)征 房主:稅負(fù)高過(guò)租金再賣(mài)不晚
2015/8/10 8:42:17    http://www.18kuo.com

    房地產(chǎn)稅遲早是要開(kāi)征的!”昨日,一條房地產(chǎn)稅法已列入立法規(guī)劃的消息,讓房地產(chǎn)稅再度進(jìn)入人們的視線(xiàn)??深A(yù)見(jiàn)的稅收負(fù)擔(dān),會(huì)不會(huì)再掀起一輪拋售潮?今天上午,記者走訪中介門(mén)店發(fā)現(xiàn),買(mǎi)、賣(mài)房人都對(duì)立法消息處之泰然,就像業(yè)主白宇說(shuō)的,先讓房子持有一段再說(shuō)。

 

房主:稅負(fù)高過(guò)租金再賣(mài)不晚

上午,當(dāng)記者向白宇提起房地產(chǎn)稅時(shí),他淡定地回復(fù)了一句:“呵呵,知道。”

白宇是一位熱愛(ài)倒騰房子的隱形“土豪”。2013年北京房?jī)r(jià)猛躥時(shí),他高價(jià)賣(mài)掉了手中的2套房屋。緊接著,到了2014年的樓市下跌期,他又入手買(mǎi)了兩套低價(jià)房,算上過(guò)戶(hù)到父母名下的房產(chǎn),他的實(shí)際持有套數(shù)已達(dá)到4套。其中的2套,都被白宇用來(lái)出租,以租金補(bǔ)貼每月的月供。

“將來(lái)開(kāi)征房地產(chǎn)稅,4套房的你,必定是首批被征稅的對(duì)象。你不擔(dān)心么?”記者的疑慮,換來(lái)的只是白宇的白眼。“擔(dān)心什么?咱又不是永久土地產(chǎn)權(quán),即使開(kāi)征房地產(chǎn)稅,稅率也不會(huì)太高,只要租金收入能抵消稅負(fù),持有就是劃算的。”白宇說(shuō),如今房子是賣(mài)掉容易再買(mǎi)難,在房地產(chǎn)稅真的開(kāi)征之前,他還是先持有一段。“假使有一天稅負(fù)真的太高了再商量。”

中介:都沒(méi)有客戶(hù)來(lái)咨詢(xún)

白宇的想法,至少代表了部分多套房業(yè)主的心態(tài)。小李是某大型中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)紀(jì)人。上午,當(dāng)記者詢(xún)問(wèn)小李房地產(chǎn)稅時(shí),小李詫異地表示:“房地產(chǎn)稅要開(kāi)征?公司并沒(méi)有下達(dá)通知啊。”平時(shí),即使是房貸利率調(diào)整,公司也會(huì)下發(fā)通知,告訴各個(gè)門(mén)店的經(jīng)紀(jì)人。可關(guān)于房地產(chǎn)稅已列入立法計(jì)劃的消息,不僅門(mén)店沒(méi)有接到通知,也沒(méi)有經(jīng)紀(jì)人在聊這方面的話(huà)題。

“沒(méi)有業(yè)主打電話(huà)來(lái)咨詢(xún)或者要求調(diào)低報(bào)價(jià)盡快出手的。至于買(mǎi)房人,這個(gè)月來(lái)買(mǎi)房熱情一般,也沒(méi)見(jiàn)誰(shuí)今天著急喊著要買(mǎi)房的。”小李說(shuō),房地產(chǎn)稅的消息在市場(chǎng)已傳了幾年,前幾次還能引起多套房業(yè)主的慌張,現(xiàn)在誰(shuí)都是見(jiàn)怪不怪了。“怎么形容呢,就像‘狼來(lái)了’,除非現(xiàn)在狼真的來(lái)了,不然誰(shuí)也不害怕。”

另一家中介機(jī)構(gòu)的店長(zhǎng)小田同樣表示,并沒(méi)有賣(mài)房人或買(mǎi)房人來(lái)咨詢(xún)房地產(chǎn)稅。

專(zhuān)家:短期不會(huì)出現(xiàn)多套拋售

對(duì)于普遍解讀的房地產(chǎn)稅最快2017年出臺(tái),北京中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表達(dá)出不同意見(jiàn)。他提出,從過(guò)去一年不動(dòng)產(chǎn)登記的落地進(jìn)程看,執(zhí)行力度低于市場(chǎng)預(yù)期,而完成不動(dòng)產(chǎn)登記,是房地產(chǎn)稅開(kāi)征的必要前提。“我認(rèn)為,房地產(chǎn)稅2年內(nèi)難以出臺(tái)。從目前看,市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)稅帶來(lái)的利空也都已經(jīng)接受,短期內(nèi)不會(huì)造成多套房業(yè)主的拋售和房?jī)r(jià)下跌。”

張大偉向記者介紹,房地產(chǎn)稅未來(lái)是用來(lái)取代地方的土地出讓金減少。即使初期從新購(gòu)的超面積征收,但長(zhǎng)遠(yuǎn)看肯定會(huì)涉及存量多套房,甚至有可能對(duì)二套以上全面收取,對(duì)多套房持有業(yè)主可能會(huì)有較大影響。

  • 吳江二手房,租房,掃以上↑微信二維碼關(guān)注

  • 更多吳江樓市資訊,請(qǐng)掃以上↑微信二維碼關(guān)注

最新評(píng)論

發(fā)表評(píng)論(理智評(píng)論文明上網(wǎng),拒絕惡意謾罵)

  • 昵稱(chēng):
  • 內(nèi)容:
  • 驗(yàn)證碼:
  • 驗(yàn)證碼
  •  
探盤(pán)手記
地產(chǎn)人物
出租
熱門(mén)關(guān)鍵詞: 吳江房產(chǎn)網(wǎng)吳江房產(chǎn)吳江二手房吳江租房吳江樓盤(pán)
友情鏈接: 吳江信息港房產(chǎn)頻道吳江房產(chǎn)網(wǎng)吳江樓市網(wǎng)
Copyright © 2022 www.18kuo.com Inc. All rights Reserved. 蘇州金潤(rùn)計(jì)算機(jī)科技有限公司 版權(quán)所有   
蘇ICP備10119780號(hào)-27 增值業(yè)務(wù)許可證:蘇B2-20140376     服務(wù)熱線(xiàn):服務(wù)熱線(xiàn) EMail:聯(lián)系郵箱 客服QQ:客服QQ