至4月30日，包括二套房貸首付下降至四成、營(yíng)業(yè)稅“五改二”等利好政策在內(nèi)的“330新政”推出正好滿月，房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？昨日在中國(guó)指數(shù)研究院出爐的4月百城價(jià)格指數(shù)顯示，我省納入統(tǒng)計(jì)的17個(gè)城市中，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的7個(gè)，下跌的10個(gè)，房?jī)r(jià)漲跌互現(xiàn)的情況依然存在。南京和蘇州兩個(gè)二線城市房?jī)r(jià)均呈上漲態(tài)勢(shì)，其中南京新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅位列全國(guó)十大城市第三，僅次于深圳和武漢。
該研究院分析認(rèn)為，“330新政”后，多城市繼續(xù)出臺(tái)公積金調(diào)整政策，積極穩(wěn)定住房消費(fèi)，4月20日央行宣布再次降準(zhǔn)1個(gè)百分點(diǎn)，進(jìn)一步改善房地產(chǎn)投融資環(huán)境，各類政策組合效果初步顯現(xiàn)，市場(chǎng)信心逐步增強(qiáng)，樓市整體成交量平穩(wěn)釋放。但各城市對(duì)政策敏感度存在差異，新政效果顯現(xiàn)不盡相同。
我省納入統(tǒng)計(jì)的17個(gè)城市7漲10跌。鹽城環(huán)比上漲幅度最大，達(dá)1.08%；張家港環(huán)比上漲0.66%；南京環(huán)比上漲0.59%，位于全省和全國(guó)十大城市第三，全市住宅均價(jià)13751元/平方米，依然是全省的“房?jī)r(jià)高地”；江陰環(huán)比上漲0.59%，連云港環(huán)比上漲0.16%，昆山和蘇州環(huán)比均上漲0.08%，而蘇州住宅均價(jià)為11968元/平方米，目前我省房?jī)r(jià)整體均價(jià)過(guò)萬(wàn)的仍是蘇州與南京兩個(gè)城市。4月房?jī)r(jià)跌幅最大的是鎮(zhèn)江，環(huán)比下跌1.22%；淮安環(huán)比下跌1.09%，宿遷環(huán)比下跌1.02%，無(wú)錫環(huán)比下跌0.64%，南通環(huán)比下跌0.60%，常州環(huán)比下跌0.43%，揚(yáng)州環(huán)比下跌0.33%，泰州和徐州環(huán)比均下跌0.31%，常熟環(huán)比下跌0.25%。
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