1天修3層，19天建成57層高樓，這是啥速度？
近日，一段名為“一天三層”的視頻在微博以及國(guó)外著名視頻網(wǎng)站上熱傳。這段視頻將整個(gè)建筑過(guò)程濃縮在4分鐘內(nèi)，讓觀眾們眼看著一棟高樓拔地而起。而最令人震驚的是，這座57層的高樓是以“堆積木”的方式組合起來(lái)，僅耗時(shí)19天。
國(guó)外網(wǎng)友紛紛留言對(duì)建筑速度表示驚嘆：“只有中國(guó)人才能辦到！致敬！”不過(guò)也有網(wǎng)友對(duì)這棟大樓的安全性提出疑問(wèn)，并調(diào)侃稱：“不會(huì)在風(fēng)大的時(shí)候到這棟樓上去。”
昨日，記者聯(lián)系上該視頻中大樓的建筑方—遠(yuǎn)大可建公司副總經(jīng)理肖長(zhǎng)庚。據(jù)肖長(zhǎng)庚介紹，這棟57層的高樓名叫“小天城”，位于長(zhǎng)沙市星沙經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，樓高200多米，建筑面積18萬(wàn)平方米，項(xiàng)目整體包括3.6公里的步行街、19個(gè)10米高的大廳、可容納4000人的工作場(chǎng)所及800戶住宅。
肖長(zhǎng)庚告訴記者，視頻里的19天蓋好57層樓，其實(shí)是分為2次完成。“初次動(dòng)工是2014年初，花7天蓋好約20層。由于高樓鄰近機(jī)場(chǎng)，不宜建原先設(shè)計(jì)的97層，在經(jīng)過(guò)一番談判、修改方案后，今年2月1日重新動(dòng)工。”肖長(zhǎng)庚說(shuō)，2月16日正式完工，中途因下雨停工4天，所以建筑時(shí)間應(yīng)該為19天。
之所以蓋得如此快，肖長(zhǎng)庚給的理由是：沒(méi)用傳統(tǒng)施工模式，而是像“搭積木”一樣，把模塊一件件組裝上去的，而且他們動(dòng)用了1200名工人晝夜開(kāi)工。
疑問(wèn)？
1、如此速度建成，質(zhì)量過(guò)關(guān)嗎？
解答：地基打了4個(gè)月，可抗9級(jí)地震。
肖長(zhǎng)庚稱，“小天城”的建成，前期打地基花了4個(gè)月時(shí)間。“打地基的同時(shí)，工廠同時(shí)生產(chǎn)墻體、立柱、樓板、門窗等零部件，也花了近4個(gè)月時(shí)間。”肖長(zhǎng)庚表示，整棟樓的完成，動(dòng)用了公司共60項(xiàng)專利技術(shù)。
對(duì)于網(wǎng)友質(zhì)疑的安全問(wèn)題，肖長(zhǎng)庚回答說(shuō)：“我們?cè)?009年、2011年，分別兩次前往北京，在中國(guó)建筑科學(xué)研究院做過(guò)抗震測(cè)試，此類建筑的測(cè)試結(jié)果可以抵抗9級(jí)地震。”昨日，遠(yuǎn)大可建公司發(fā)給商報(bào)記者的測(cè)試結(jié)論，也證實(shí)了這一點(diǎn)。
2、“積木”建高樓，怎么“搭”上去？
解答：整棟樓使用58萬(wàn)個(gè)高強(qiáng)度合金鋼螺絲連接。
“不用水泥，整棟樓的每個(gè)零件的組成，包括墻體、立柱等，都是用高強(qiáng)度合金鋼螺絲來(lái)連接，共58萬(wàn)個(gè)。”肖長(zhǎng)庚告訴記者，螺絲的直徑最大的32mm，最小的16mm，平均1平方米會(huì)用到近3個(gè)螺絲。
關(guān)于螺絲的“可靠性”，肖長(zhǎng)庚也比較自信，“是按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)來(lái)生產(chǎn)的。”
3、與傳統(tǒng)相比，優(yōu)劣勢(shì)在哪？
解答：工期為傳統(tǒng)方式的1/4，成本降低15%，但個(gè)性化較弱。
肖長(zhǎng)庚告訴記者，“積木式”建筑的優(yōu)勢(shì)，除了速度快、更堅(jiān)固外，其不用水泥、鋼架的特性，也杜絕了施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵，同時(shí)會(huì)減少99%的建筑垃圾，“且成本將比傳統(tǒng)模式低15%”。肖長(zhǎng)庚說(shuō)，按傳統(tǒng)建筑模式，像“小天城”一樣的樓房，一般7天才能蓋一層樓，加上打地基和雨天無(wú)法施工，工期為兩年左右。而“小天城”打地基和蓋樓僅用了不到5個(gè)月。
重慶大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院建筑技術(shù)科學(xué)系副教授王朝霞表示，對(duì)比較標(biāo)準(zhǔn)化的建筑來(lái)說(shuō)，這種“積木式”很適用。但對(duì)于個(gè)性化較強(qiáng)的建筑來(lái)說(shuō)，就不大合適了。
4、蓋得快拆得快，為何不推廣？
解答：國(guó)內(nèi)外都在使用，只是沒(méi)有如此拼速度。
采訪過(guò)程中，肖長(zhǎng)庚多次強(qiáng)調(diào)“積木式”蓋樓，屬于可持續(xù)建筑，“由于是零件拼裝，樓房在需要拆除時(shí)，也無(wú)需采用爆破方式。”
肖長(zhǎng)庚說(shuō)，跟蓋樓一樣，拆除樓房將更快速。由于大部分零件是鋼材，90%以上的組件可在拆后返廠，翻修上漆后還能重復(fù)利用，“這樣的可持續(xù)建筑，將大部分建筑作業(yè)集中在工廠內(nèi)，我認(rèn)為會(huì)是今后的趨勢(shì)。”
王朝霞也稱，其實(shí)這樣的建筑方式已經(jīng)很成熟了，美國(guó)、歐洲等國(guó)家很早就在采用，國(guó)內(nèi)一線知名開(kāi)發(fā)商如萬(wàn)科等也在大規(guī)模使用，“不過(guò)，他們沒(méi)像這家公司一樣，集中人力、強(qiáng)調(diào)速度，所以沒(méi)有視頻中令人震驚的視覺(jué)感受。”
聲音：未來(lái)建房“裝配式”會(huì)更多
昨日，王朝霞告訴商報(bào)記者，視頻中這種裝配式的建筑方式，屬于建筑工業(yè)化和標(biāo)準(zhǔn)化體系范疇。王朝霞說(shuō)，不同于平時(shí)人們熟悉的現(xiàn)澆式，裝配式是“干作業(yè)”，提前在工廠生產(chǎn)好預(yù)制的房屋構(gòu)件，然后現(xiàn)場(chǎng)吊裝即可，有工期短、工人作業(yè)環(huán)境好等優(yōu)點(diǎn)。
“至于網(wǎng)友們擔(dān)心的速度快和安全，其實(shí)是兩個(gè)概念。安全性主要是看建筑設(shè)計(jì)和施工工藝。”王朝霞說(shuō)，裝配式建筑有相當(dāng)嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，并非想象中的“搭積木”，“眼下人工成本日益增長(zhǎng)，國(guó)內(nèi)工廠的加工水平也在逐步提高，成品精度、強(qiáng)度都很不錯(cuò)。所以裝配式的建筑方式在未來(lái)肯定會(huì)是一種方向，不過(guò)是否成為常態(tài)，就不能妄下斷言了。”