現(xiàn)在有關房價下降的消息鋪天蓋地，當房價出現(xiàn)下降時，炒作房價大跌、房產(chǎn)崩盤的流言就開始甚囂塵上。到底是哪些人在唱空房價炒作房地產(chǎn)崩盤呢？
第一種人是所謂的“專家”。這些專家為了迎合底層民眾、博眼球而唱空房價，名氣有了就開始出書、講座，把自己樹立成一個看不慣房價綁架中國經(jīng)濟的正義化身。其實吧，私下里唱空做多，一邊唱空房價、一邊自己悄悄買房，最后坑了的是把他的話信以為真，堅持不買房的剛需。
第二種人是買不起房而又有真實購房需求的剛需，一方面希望房價大跌后自己有希望買房，另一方面，又擔心自己買了房后房價還會下跌。他們是相當?shù)募m結(jié)。但是，其實即使房價下跌，他們也無法獲益。有些罵房價高的人，即使房價跌一半，他們還是買不起。這部分人住房需求只能通過改善供應結(jié)構(gòu)來滿足，比如廉租房、公租房等。
第三種是部分媒體，有的媒體喜歡唱空房價有兩個原因，一是語不驚人死不休，要博眼球。二是，有的媒體記者其實也是文中說的第二種人，想買房買不起，就利用輿論唱空房價。
房價漲跌爭論了好多年了，唱多和唱空者貌似都有他們自己的道理，作為剛需，沒必要把自己置身于房價爭論當中，有經(jīng)濟能力、有購房需求就買，經(jīng)濟實力不夠、或者本身就沒有買房的需求，那租房也是很好的選擇。
買房子對于很多少來說是一輩子的大事，所以買之前都得要“三思而后行”，買房有很多注意點，并非只看地。因此，很多人都想知道買房要注意什么。買房的時候，大家都知道樓層越高越貴，確實，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會少幾只，為了一輩子的窩，不少購房者都愿意多搭上點錢，買個高樓層，但其實住房并不是越高越好，你知道第幾層的高層，才是最好的嗎？
本文整理了一些購房知識，給首次置業(yè)的“菜鳥”提供點建議。并整理了20種一出手就會貶值的房子，結(jié)合分析告訴買房要注意什么。自己選買房位置，如果不是特別的需要，希望不要在那邊買房子。
第一個是城市的立交橋旁邊
自己選買房位置，如果不是特別的需要，希望不要在那邊買房子。在那兒買房子交通既不方便，同時，高速通行的車輛會造成噪音和螺旋氣流，對風水產(chǎn)生非常大的破壞和沖斷作用，而且對身心健康會產(chǎn)生不利影響。
第二是十字交叉的大路旁邊
這樣的十字路口如果做辦公樓還可以，但是我提示一個問題，如果蓋樓蓋的好就占住了金三角，如果蓋不好就蓋成了死角，除非炸掉這個樓。有些樓蓋了以后銷售非常好，因此有這方面的體會。但如果是住在這個位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支氣管的病，腦中風都有可能。
第三是高壓電塔和電視塔的旁邊
電視塔的發(fā)射功率很強，有些發(fā)射功率小一些還可以，中國聯(lián)通、中國電信有好多電塔，它的電磁波會造成人的免疫機能下降，引起白血病，精神分裂癥，嚴重的還會引起各種癌癥。離電塔多少米還好呢，300米以外的房子一般來說要好一些。
第四是加油站旁邊最好不要住
現(xiàn)在汽車多了，加油站也多了，也許有人會為了圖方便而選個離加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對健康危害極大；另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大，噪音也是風水學上的煞氣。
第五是玻璃幕墻對面
玻璃幕墻會產(chǎn)生光煞形成污染對人的身體非常不利，大樓能不能做玻璃裝飾，現(xiàn)在已經(jīng)有好多樓將外觀玻璃幕墻裝飾改掉了，長時間的接受光污染會對健康產(chǎn)生影響，容易得的病第一是青光眼，眼睛脹痛；白內(nèi)障、慢性結(jié)膜炎、角膜炎。
第六是我們每人都有一套住房，我們的陽臺，特別是主臥室，不要正對大路的直線。
我看過好多這樣的主人，他們的身體一般不是很健康，這種沖煞尤其氣流倒入使人易患感冒。
第七是我們住房的陽臺和主臥不要對著尖角
物理學上所有的物體都是由分子、質(zhì)子運動所組成，所有的物體都產(chǎn)生電信號，產(chǎn)生電信號就有一個集中點位，我們的發(fā)射塔一定是尖的，接收器一定是圓的，所以這種位置都是不好的，這種地方盡量要避開，如果不避開，風水先生講是尖刀煞，主人精神很差甚至造成精神分裂癥。
第八條是在鐵路旁的住宅
住在鐵路旁邊的工人大部分非常容易得耳聾，聽力不好，生命相對而言都比較短。
第九條是家住一套別墅或者一個院子的別把圍墻圍的很高
圍墻太高就不好，最好是通透一點，如果建墻太高，會感覺自己在一個封閉的環(huán)境中特別不舒適，容易得精神抑郁癥。
第十條是住宅外邊能直接看到非常高大的煙囪，甚至是墳場
這樣對我們在心理上會產(chǎn)生一種作用。我們整天看到煙囪和墳場，時間長了精神壓抑可以造成機體的功能紊亂，容易引起腦血管疾病、腦中風、腦腫瘤。
如何買房？為何有些房子一走進去就會感覺到神清氣爽，如沐春風；而有的房子則感覺壓抑沉悶，坐立不寧？這就在于格局優(yōu)劣的家居格局分別。四方寬敞、正大光明，布置協(xié)調(diào)的格局是住家上乘之選。而以下幾種類型的住宅則是要避忌的。
一、臥房形狀為斜邊或是多角形狀。
斜邊容易造成視線上的錯覺，多角容易造成壓迫，因而增加人的精神負擔，長期下來容易羅患疾病及發(fā)生意外。
二、臥房昏暗
臥房應設有窗戶，除了空氣得以流通，白天更可以采光，使人精神暢快，而晚間窗戶應備有窗簾，擋住戶外夜光，使人容易入眠。
三、浴廁改成臥房
現(xiàn)代大樓管線整體施工，所以整棟大樓浴廁都設在同一地方。如果將浴廁改為臥房，勢必造成睡在樓上和樓下兩層的浴廁當中，而浴廁本為潮濕、不潔之所，夾在當中必然對環(huán)境衛(wèi)生有所影響，另外當樓上馬桶、水管一開動也絕對會影響到您的安寧，所以對人的身心健康造成傷害。
四、房門對大門
臥房為休息的地方，需要安靜、隱密，而大門為家人、朋友進出必經(jīng)的地方，所以房門對大門不符合臥房安靜的條件。大門直沖房門容易影響健康和財運。
五、房門正對衛(wèi)生間
衛(wèi)生間是供人排泄的地方，容易產(chǎn)生穢氣和濕氣，所以正對房門會對臥房的空氣產(chǎn)生影響，對人的生體健康有害。
六、房門正對廚房或和廚房相鄰
廚房爐火煎炒、排出油煙，容易影響正對的房門，危害人體健康，并且使工作表現(xiàn)不穩(wěn)定。廚房是生火之處，甚為燥熱，所以也不宜與臥房相鄰，尤其是睡床緊貼爐灶的墻。
七、房門對鏡子
鏡子有反射作用，在風水上可將煞氣反射回去，所以可擋兇煞。但是鏡子對著房門會將兇煞沖克照進臥房，招來不好運勢。
八、鏡子與落地門窗對床
鏡子是用來擋煞，作用是把煞氣反射回去，所以不可對床。尤其人們從睡夢中醒來，在意識不很清楚時，容易被映在鏡子或落地窗里的自己所驚嚇。
九、睡床或床頭對正房門
睡覺時最講求安全、安靜和穩(wěn)定，房門是進出房間必經(jīng)之所，因此房門不可對正睡床或床頭。否則睡床上的人容易缺乏安全感，并且有損健康。
十、床頭緊貼窗口
窗戶為理氣進出之所，所以床頭貼近窗口容易犯沖。在睡床上的人因看不見頭上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神緊張，影響健康。