【吳江房產(chǎn)網(wǎng)訊】——120-180萬入手全業(yè)態(tài)經(jīng)營鋪鋪“黃金角”
新城吾悅廣場(chǎng)效果圖
“一鋪養(yǎng)三代”、“一間好商鋪、百年搖錢樹”等觀念之所以深入人心，就是因?yàn)樯啼伔€(wěn)定的經(jīng)營收入和未來的成長(zhǎng)空間所帶來的高收益打動(dòng)人心。事實(shí)上，一批批精明的投資者，早在商鋪的投資與經(jīng)營中，掘得了第一桶金。那么，怎樣才能成為投資大贏家呢？近日，為市場(chǎng)所廣泛關(guān)注的新城吾悅廣場(chǎng)，則不失為一個(gè)好的投資方向和投資品種。
吳江首席地鐵上蓋商鋪 引爆人氣投資熱潮 商鋪類型豐富，其優(yōu)勢(shì)也各異，商場(chǎng)型店鋪則以規(guī)模行天下。在以規(guī)模出效應(yīng)的當(dāng)今，投資者對(duì)購物中心更是熱度不減。位于吳江中心地鐵4號(hào)線人民路出站口的新城吾悅廣場(chǎng)，總體量65萬方，是目前吳江規(guī)模最大、檔次最高的商業(yè)中心。根據(jù)一般商圈的輻射能力與所處區(qū)域位置計(jì)算，新城吾悅廣場(chǎng)不僅坐擁吳江常駐約120萬的高端居住人群，同時(shí)輻射區(qū)域常住人口，如新城住宅人口，華潤凱旋門(微信 微博 論壇 相冊(cè) 點(diǎn)評(píng) 地圖)、中房頤園(微信 微博 論壇 相冊(cè) 點(diǎn)評(píng) 地圖)、首開太湖一號(hào)(微信 微博 論壇 相冊(cè) 點(diǎn)評(píng) 地圖)、綠城太湖城等近40萬左右的消費(fèi)人群，強(qiáng)聚合的人流定鼎吳江新中心。而百余家的品牌商家的引進(jìn)入駐，則又將帶來龐大的人流與主力店效應(yīng)。
綜合體商鋪收益穩(wěn)定 準(zhǔn)確定位收獲有利保障 低投資，意味著低風(fēng)險(xiǎn)；而準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位與完善的業(yè)態(tài)規(guī)劃，則是綜合體商鋪穩(wěn)定收益的有利保障。新城吾悅廣場(chǎng)抓住蘇州向南發(fā)展、太湖新城都市圈核心層崛起新機(jī)遇，充分共享吳江1058市政紅利，依托太湖新城多年積累的濃厚商業(yè)底蘊(yùn)和中高檔商業(yè)的良好發(fā)展勢(shì)頭，提升商業(yè)檔次，整合商業(yè)功能，以“現(xiàn)代化、高檔次”的一站式購物中心，刷新吳江商業(yè)新格局。 以蘇州“一核四城” 南部核心著稱的太湖新城，集旅游、商貿(mào)、休閑、居住于一體，也將因區(qū)塊版圖的日漸成熟而成為房產(chǎn)投資的熱點(diǎn)與焦點(diǎn)。首當(dāng)其沖的招新城吾悅廣場(chǎng)，其投資價(jià)值更是不言而喻。
綜合體商鋪投資門檻低 規(guī)模效應(yīng)蘊(yùn)藏?zé)o限潛力 綜合體店鋪的另一個(gè)特點(diǎn)是，緊鄰大商業(yè)，如新城吾悅廣場(chǎng)，目前在售的中心金街商鋪，總價(jià)120萬-180萬，匯聚時(shí)尚、繁華、娛樂等于一體。4-6米大面寬，敞開財(cái)富大門，5.5米層高，買一層用兩層，5個(gè)出入口、4部觀光電梯，8個(gè)回形走廊、12個(gè)連廊、近40部手扶梯串聯(lián)大商業(yè)，導(dǎo)入百萬消費(fèi)人流，匯聚中心財(cái)富。
新城吾悅廣場(chǎng)，90%招商已提前半年完成，可以想見的，當(dāng)今年6月滿鋪開業(yè)，當(dāng)各500強(qiáng)及百余種業(yè)態(tài)品牌全面聚集時(shí)，既可獨(dú)立成區(qū)又形成互補(bǔ)，將“店多攏市”的規(guī)模效應(yīng)發(fā)揮極至。在后期經(jīng)營管理上，新城吾悅廣場(chǎng)擁有近千人專業(yè)商業(yè)管理機(jī)構(gòu)、每年持續(xù)投入5000萬運(yùn)營費(fèi)用，為購物中心的運(yùn)營把脈、導(dǎo)航，筑造投資保障的銅墻鐵壁。
65萬方城市綜合體/百萬人流/城市中心/超80%自持/千人商管/地鐵上蓋/24小時(shí)營業(yè)，新城吾悅廣場(chǎng)中心金街60—80㎡內(nèi)環(huán)稀缺旺鋪火爆發(fā)售中，總價(jià)120-180萬。
關(guān)于新城控股 新城控股（01030.hk）成立于1993年，總部位于上海，是一家在香港上市的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)，主要致力于開發(fā)運(yùn)營精品住宅和多功能城市綜合體項(xiàng)目。集團(tuán)旗下包含以住宅開發(fā)為主的子公司新城地產(chǎn)（900950.sh）。截止目前，集團(tuán)已開發(fā)和正在開發(fā)的項(xiàng)目達(dá)90余個(gè)，總資產(chǎn)近500億，位列中國房地產(chǎn)行業(yè)20強(qiáng)，業(yè)務(wù)版圖主要分布在上海、杭州、蘇州、南京、長(zhǎng)沙、武漢等近20個(gè)大中城市。
項(xiàng)目地址：吳江區(qū)太湖新城人民路地鐵站口
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