在建的108幢
買(mǎi)房子對(duì)很多人來(lái)說(shuō)是一生中的大事，但最近奧林清華御園108幢的業(yè)主很煩心，說(shuō)好2015年年底前交房的，但房子建到7層卻一直處于停工狀態(tài)，而且一停停了一年多，拿房看來(lái)是遙遙無(wú)期了。
業(yè)主：停工一年多 年底能交房？
“我是13年3月交的訂金，房子剛剛開(kāi)始建。當(dāng)年10月初簽了購(gòu)房合同，辦理銀行貸款，那時(shí)已經(jīng)建到目前的7層左右，后來(lái)就一直停工到現(xiàn)在。”一位業(yè)主無(wú)奈地告訴記者，開(kāi)發(fā)商對(duì)業(yè)主太不負(fù)責(zé)了，大家關(guān)心的是問(wèn)題有沒(méi)有解決，解決后結(jié)果如何，是否能夠保證施工質(zhì)量，什么時(shí)候開(kāi)工完工。
在奧林清華御園住宅區(qū)內(nèi)，記者找到了108幢施工工地，樓盤(pán)并沒(méi)有施工跡象，空無(wú)一人，只有零散的建筑工具和散落的沙土。
部分業(yè)主表示，他們購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)，開(kāi)發(fā)商承諾在2015年12月30日前交房，但現(xiàn)在一年多的時(shí)間過(guò)去了，樓盤(pán)只建到了7層。更讓業(yè)主們心惶惶的是，108幢地基可能存在問(wèn)題，導(dǎo)致了樓盤(pán)停工，“我們聽(tīng)說(shuō)這幢樓的地基為流沙層，不能建造房子，這樣的房子住著不是天天提心吊膽嗎？”
開(kāi)發(fā)商：停工因人防工程建設(shè)
隨后，記者來(lái)到了開(kāi)發(fā)商吳江聯(lián)發(fā)置業(yè)有限公司處，工程部的一名工作人員告訴記者，108幢之所以停工是因?yàn)槿朔赖叵率以谑┕ぃ?ldquo;如果樓房施工太高的話(huà)，就影響了人防施工，考慮到安全性，所以我們等人防施工好再動(dòng)工。”
該工作人員向記者進(jìn)一步解釋了停工原因，“當(dāng)時(shí)這幢是一層地下室，現(xiàn)在人防是兩層，是后改的，主要還是高低差問(wèn)題，有安全問(wèn)題，我們必須要人防工程做好之后，等建設(shè)局驗(yàn)收，才能繼續(xù)。”他表示，樓盤(pán)3月份動(dòng)工，7月份封頂。
關(guān)于有業(yè)主提出的地基流沙問(wèn)題，該工作人員笑稱(chēng)，不是地基有問(wèn)題，流沙是土層問(wèn)題，“當(dāng)時(shí)我們?cè)谕麻_(kāi)挖的時(shí)候，遇到了砂土層問(wèn)題，施工難，這就拖慢了我們的施工進(jìn)度，耽誤了我們的時(shí)間，這是不可抗力因素。”工作人員一再?gòu)?qiáng)調(diào)，此情況與房屋質(zhì)量沒(méi)有一點(diǎn)關(guān)系，只影響了施工進(jìn)程。他表示，地基問(wèn)題純屬坊間流言，業(yè)主有問(wèn)題可以直接找施工部。
住建局：工程建設(shè)安全需要暫停施工
記者咨詢(xún)了吳江住建局，得到回復(fù)：奧林清華御園108#樓目前已施工至地上7層，施工建筑高度約為21米。其北側(cè)人防地下室工程基底標(biāo)高-15.8米，為深基礎(chǔ)工程，目前正挖土施工，108幢與北側(cè)人防工程之間局部為回填土。
由于108#樓基底標(biāo)高與其北側(cè)人防基底標(biāo)高相差約10米，目前其北側(cè)已為臨空面，考慮到工程建設(shè)安全需要，故暫停施工原計(jì)劃9月份復(fù)工，但因6，7，8月份雨水較多，基坑深度較深，基坑內(nèi)積水多，施工難度高，故挖土耽誤了工期。107#樓108#樓為互不相關(guān)聯(lián)的主體建筑，施工互不影響。
目前108幢北側(cè)人防地下車(chē)庫(kù)正挖土施工，距底板面還有約3米開(kāi)挖深度，待其北側(cè)的人防車(chē)庫(kù)施工至-1層，即釋放掉可預(yù)見(jiàn)的施工安全后，在保證質(zhì)量的前提下及時(shí)加班加點(diǎn)施工該主體工程，以期按時(shí)交房。
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