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武媚娘新年重磅回歸 2015年樓市也“跨年”

2015/1/5 13:52:08 http://www.18kuo.com

2014年的最后四天沒有武媚娘，但是2015年1月1日，霸氣十足的武媚娘終于重新回歸熒屏，武媚娘跨年后，繼續(xù)傳奇！2014年樓市在經(jīng)歷了上半年疲軟、下半年政策“救市”后，整個房地產(chǎn)市場并沒有明顯好轉(zhuǎn)。在2014年以前，房地產(chǎn)市場給人總的印象是高歌猛進，即便調(diào)整，也是小幅下行，很快又回到迅速上漲的軌道。而從2014年初開始，樓市開始出現(xiàn)下行趨勢。這一次，下行一直持續(xù)至今，2015年的樓市也走了跨年的路線。

12月1日，數(shù)據(jù)顯示，2014年11月，全國100個城市新建住宅平均價格為10589元/平方米，環(huán)比下跌0.38%，為連續(xù)第7個月下跌，跌幅縮小0.02個百分點。同比方面，全國100個城市住宅均價較去年同月下跌1.57%，跌幅較上月擴大1.05個百分點。

萬達(dá)集團董事長王健林對2015年的樓市持悲觀態(tài)度，他表示，2015年下半年樓市再現(xiàn)高潮的想法不切實際。但是已經(jīng)卸任華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長職務(wù)的任志強卻并不看衰中國房地產(chǎn)市場，任志強說，當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場庫存量巨大是事實，預(yù)計2015年房地產(chǎn)投資增速會繼續(xù)下滑，到2015年9月房價才會觸底反彈并繼續(xù)上漲。

曾經(jīng)，調(diào)控政策是影響樓市的重要因素。未來，市場的自我調(diào)節(jié)功能則將成為主力。在調(diào)節(jié)的過程中，房地產(chǎn)市場在國民經(jīng)濟中的支柱地位仍沒有改變。未來，還有“三個一億人”的問題需要解決，我國的新型城鎮(zhèn)化道路還有很長的路要走，房地產(chǎn)市場仍有著很多機會。國土資源部也表示，2015年國土部將進一步加強和改善土地調(diào)控政策，更加強調(diào)分類指導(dǎo)和精準(zhǔn)調(diào)控。將以存量土地再開發(fā)為抓手，破解城市建設(shè)用地“瓶頸”，促進土地資源節(jié)約集約利用，釋放土地最大效益，推動城市轉(zhuǎn)型升級。2015年，房地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)不會改變，將繼續(xù)堅持市場自發(fā)調(diào)節(jié)為主，政府適時調(diào)控為輔。

隨著市場自我調(diào)節(jié)功能的充分發(fā)揮和長效機制的逐步完善，2015年房地產(chǎn)將步入“白銀時代”，而理性也將會成為房地產(chǎn)企業(yè)和購房人的共同選擇。