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全國(guó)，1-10月份，商品房銷售面積88494萬平方米，同比下降7.8%，降幅比1-9月份收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降9.5%，辦公樓銷售面積下降9.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)8.2%。商品房銷售額56385億元，下降7.9%，降幅比1-9月份收窄1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額下降9.9%，辦公樓銷售額下降20.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)8.3%。

東中西部地區(qū)，1-10月份，東部地區(qū)商品房銷售面積40902萬平方米，同比下降14.6%，降幅比1-9月份收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)；銷售額32488億元，下降14.3%，降幅收窄1.2個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積23737萬平方米，下降2.8%，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)；銷售額11818億元，增長(zhǎng)1.1%，增速與1-9月份持平。西部地區(qū)商品房銷售面積23855萬平方米，增長(zhǎng)1.1%，1-9月份為下降0.6%；銷售額12079億元，增長(zhǎng)4.0%，增速提高1.2個(gè)百分點(diǎn)。

10月份當(dāng)月，商品房銷售面積11362萬平方米，同比下降1.6%，降幅比上月減緩8.7個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售額7158億元，同比下降0.7%，降幅比上月減緩8.2個(gè)百分點(diǎn)。

10月末，商品房待售面積58239萬平方米，比9月末增加1091萬平方米。其中，住宅待售面積增加611萬平方米，辦公樓待售面積增加88萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加227萬平方米。

一般大眾都能看得出來，一下降，一增加，就是嚴(yán)重的供大于求局面。如何消化掉這些庫存，經(jīng)過“金九銀十”的浴血奮戰(zhàn)，想必僅僅靠政府救市，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能夠的！

樓市是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，宏觀政策的調(diào)控是必要的，但是僅僅靠政策來救市，難以阻止樓市的一路下降！樓市最終還是要回歸到自己的市場(chǎng)規(guī)律這個(gè)軌道上來，才能從根本上解決樓市問題。