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聽說(shuō)了么新城吾悅廣場(chǎng)降價(jià)啦

2014/8/27 16:12:31 http://www.18kuo.com

8月23日，吳江新城吾悅廣場(chǎng)二期住宅將盛大開盤，戶型面積108-190平米折后均價(jià)7100-7600元/平米。據(jù)悉此次加推據(jù)新城一期開盤已有半年多，備受關(guān)注的是新城此次二次加推房源新城吾悅公館折后均價(jià)只有7100-7600元/平這在蘇州灣樓盤中開盤價(jià)格可謂首次跌破8字頭。而一期新城吾悅廣場(chǎng)住宅開盤均價(jià)在8000-9000元/平，顯然這次價(jià)格夠給力！但同時(shí)也在說(shuō)明新城吾悅廣場(chǎng)在中房頤園、首開太湖一號(hào)之后也開始調(diào)低產(chǎn)品價(jià)格。

據(jù)了解前不久中房頤園精裝房源每平米降幅達(dá)到1500元/平，目前樓盤均價(jià)在10500元/平米，；同樣位居太湖新城的首開太湖一號(hào)售樓處有特價(jià)房在售，目前樓盤均價(jià)在8300元/平，此前開盤樓盤均價(jià)在8700-9000元/平?？梢钥吹侥壳皡墙鲁窃谑蹣潜P都在降價(jià)銷售，而此次新城吾悅公館的折價(jià)開盤更是無(wú)疑把太湖新城樓盤銷售價(jià)格跌破8字頭。有分析指出，很主要原因一方面可以能出于開盤特惠跑量；另一方面出于周邊競(jìng)爭(zhēng)需要樓盤低價(jià)搶市場(chǎng)。但低于8字頭的均價(jià)在吳江太湖新城就并不多見了。而縱觀太湖新城的幾個(gè)主要樓盤目前都處于新城的處境。

目前降價(jià)、特惠已經(jīng)成了吳江太湖新城的主要營(yíng)銷方式。據(jù)悉，很大原因與目前蘇州取消限購(gòu)后，部分蘇州客的流失導(dǎo)致了樓盤成交低迷，而蘇州大戶型的短期上升便說(shuō)明了這點(diǎn)。而隨著價(jià)格降低吳江太湖新城的樓盤均價(jià)甚至低于了吳江城南的樓盤。如此蘇州灣樓盤從一開始的首改置業(yè)的高定位一下又變成了剛需置業(yè)熱土。但隨著吳中蘇州灣樓盤崛起，吳江太湖新城樓盤能否以價(jià)制勝值得關(guān)注。