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江蘇保障房建設(shè)向民間資本開放

2014/7/4 10:55:12 http://www.18kuo.com

江蘇的保障房建設(shè)向民間資本敞開大門。近日，由省住建廳、省發(fā)改委、省財(cái)政廳、省國土廳等8部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于鼓勵和引導(dǎo)民間資本參與保障性安居工程建設(shè)有關(guān)問題的通知》，明確民間資本參建保障房在江蘇正式打開"閘門"。

現(xiàn)狀

全省保障房超200萬套

但布局不均衡

現(xiàn)代快報(bào)記者了解到，江蘇省保障房資源已突破200萬套（間），但保障房布局不均衡。

主要問題有：集中建設(shè)的保障房配套設(shè)施不夠完善；住房保障基本制度的銜接不夠緊密，保障對象準(zhǔn)入退出的良性機(jī)制尚未定型；新就業(yè)和外來務(wù)工人員住房問題尚未得到根本解決；一些集中成片棚戶區(qū)（危舊房）亟待改造。

民資參建保障房的五種方式

民間資本參與各類棚戶區(qū)改造，享受與國有企業(yè)同等的政策。

民資參建的保障房的產(chǎn)權(quán)和運(yùn)行管理權(quán)，按"誰投資、誰受益"的原則受國家法律保護(hù)。民資運(yùn)行管理的公租房小區(qū)可依法收取租金和物業(yè)費(fèi)，價(jià)格可在政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動范圍內(nèi)自行確定。

可享受如下權(quán)益

1.直接投資或參股建設(shè)并持有、運(yùn)營公共租賃住房；

2.接受政府委托代建公租房，建成后由政府按合同約定回購；

3.投資建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房；

4.在商品住房項(xiàng)目中配建公租房，按合同約定無償移交給政府，或由政府以約定的價(jià)格回購；

5.參與棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)。