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“一成首付”赴吳江樓市 是真是假
2014/6/19 13:08:11    http://www.18kuo.com

   進(jìn)入2014年以來,全國(guó)范圍內(nèi)樓市的觀望情緒濃厚,成交動(dòng)力明顯不足,為擴(kuò)大銷售,開發(fā)商使出各施奇招,像南京、濟(jì)南、珠海等城市出現(xiàn)了“零首付現(xiàn)象”,而咱們吳江也出現(xiàn)了“一成首付”,讓我們一起了解下。


  2014年的樓市比較低迷,開發(fā)商也是使出了渾身解數(shù)來刺激我們消費(fèi)者來買房,也就催生出了“一成首付”甚至是“零首付”這樣一個(gè)現(xiàn)象,也就是說我們消費(fèi)者只需要提供一點(diǎn)點(diǎn)的錢或者是無需出資繳納首付就可以提前的實(shí)現(xiàn)你的買房愿望。這聽上去是很誘人的,但是現(xiàn)實(shí)是不是真的這么美好呢,記者了解到,最近我們吳江也是出現(xiàn)了這樣一個(gè)現(xiàn)象 ,我們現(xiàn)在就來到了一家打著“一成首付”口號(hào)的這樣一家樓盤,去打聽打聽是怎么一回事。

  進(jìn)入了售樓處現(xiàn)場(chǎng),工作人員熱情的接待了我們,當(dāng)記者詢問關(guān)于“一成首付”的相關(guān)情況時(shí),工作人員告訴記者,這個(gè)是他們樓盤回饋給新客戶的一個(gè)活動(dòng),到月底就要結(jié)束了。某樓盤工作人員告訴記者:“我們針對(duì)的是首套房首次置業(yè)的客戶,他或者有一部分錢在理財(cái),或者有的錢借給親戚或朋友短時(shí)間內(nèi)拿不出來。我們針對(duì)這一部分客戶推出來的首付分期計(jì)劃,我們首付分期的意思是針對(duì)首付有困難的客戶,先付百分之十,余下的錢我們公司墊付,他在一定時(shí)間內(nèi)把余下的錢還給我們公司就可以了.。(那這種情況下對(duì)消費(fèi)者來說會(huì)不會(huì)承擔(dān)什么其他風(fēng)險(xiǎn)?)這個(gè)是沒有的,這是零風(fēng)險(xiǎn)并且是零費(fèi)用的,我們公司幫他先墊付,不需要消費(fèi)者出多余的錢。”

  對(duì)一些急于購房,手頭上又正好沒有余錢的客戶來說,這樣的“一成首付”還是蠻吸引人的,但是,需要注意的是,像“零首付”、“一成首付”它們的本質(zhì)是一種墊付,便于購房者資金周轉(zhuǎn)的需要,并不會(huì)降低購房成本,購房者還是必須在一定時(shí)間內(nèi)付清墊付部分,并未減輕購房者的實(shí)際負(fù)擔(dān),相反對(duì)于收入預(yù)期不樂觀的購房者來講,前期月供壓力本就很大,還需定期償還首付款無異于雪上加霜,因此《我愛我家》欄目也提醒廣大的購房者,根據(jù)自己的實(shí)際收入情況來購買,切勿盲目出手。
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