吳江撤市并區(qū)之后，區(qū)域樓市的發(fā)展前景被看好、性價比優(yōu)勢突出，使得樓市發(fā)展速度直線上躥。更多購房者選擇置業(yè)吳江，房價也漲勢洶洶，動輒上漲幾千元，抄底吳江樓市的機會已經(jīng)過去。
目前吳江房價基本都在8000元/平米到9000元/平米左右，并且有很多樓盤已經(jīng)破萬，軌交4號線、東環(huán)南延的交通利好、蘇州灣發(fā)展機會、入戶政策支持等等有利因素正在開啟吳江樓市的全新時代。
東環(huán)南延、軌交4號線交通優(yōu)勢
備受關(guān)注的東環(huán)快速南延吳江段正在施工改造中，這將是未來吳江連通蘇州城區(qū)最為便捷的通道之一。按照快速路80公里的時速計算，這條快速動脈建成后，汽車從吳江開到蘇州吳中區(qū)只需要10分鐘左右；到蘇州工業(yè)園區(qū)，車程也可以縮短到20分鐘左右。對從園區(qū)去吳江工作的上班族，是極大的好消息。
吳江、園區(qū)20分鐘差距，房價卻相差5000元/平米，性價比優(yōu)勢顯露無疑。
按規(guī)劃，東環(huán)快速南延吳江段連接至龐金路，整個工程計劃將在2014年底實現(xiàn)通車，無疑將快速提升吳江房價上升空間。
另外，軌交4號線在吳江境內(nèi)的13個站點中首個實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)恼军c，意味著自2012年9月開工建設的4號線又進了一步。
軌交4號線計劃工期為4年6個月。4號線連接了相城區(qū)、古城區(qū)、吳中區(qū)和吳江，是蘇州城市發(fā)展的一條骨干線路。從長度上來說，約為蘇州1、2號線的長度總和，參照后者，可以看到了3年后華麗麗的地下長龍。
運管部門人士表示，將來軌交4號線開通對吳江人民是一種福音，軌交快速準時，有公交無法企及的優(yōu)勢，現(xiàn)在在蘇州和吳江之間居住、工作兩頭掛的人在增多，除了采用私家車，將來軌交也是一種選擇。
太湖新城發(fā)展勢頭猛烈 吳江受益匪淺
太湖新城近日發(fā)展勢頭強勁，央視一套和新聞頻道的上榜品牌，今年更有32個項目集中開工，獲得高達124.5億元的總投資，未來的前景不可估量。
隨著太湖新城發(fā)展的東風，蘇州灣建設成為吳江的重點。據(jù)統(tǒng)計，此次集中開工的項目中，8個分布在太湖新城(松陵鎮(zhèn))，包括蘇州第九人民醫(yī)院、老城區(qū)改造項目、盛家厙歷史街區(qū)保護開發(fā)項目、中房高端住宅項目、首開住宅項目等。
蘇州灣沿線樓盤的發(fā)展成為吳江樓市“一線”，十幾個樓盤在售，新湖明珠城、陽光悅湖公館、麗灣城、偉業(yè)濱河名墅、綠地太湖城等品牌房企列陣分布，房價破萬，無疑將成為未來的高端住宅地。
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