數(shù)據(jù)顯示，7月22日-7月28日，蘇州二手房(住宅類)共成交697套，環(huán)比上周上升11.16%，成交面積為69969.91平米，環(huán)比上周上升10.37%。本周，蘇州二手住宅掛牌均價為11789元/平米，環(huán)比上周下跌1.19%。
二手住宅掛牌均價
數(shù)據(jù)顯示，7月22日-7月28日，蘇州二手住宅掛牌均價下跌142元/平米，環(huán)比下降1.19%。
從各行政區(qū)看，除相城區(qū)仍有0.27%的漲幅外，其余各區(qū)本周掛牌均價普遍下跌； 相城區(qū)本周掛牌均價為9299元/平米，相對全市來說是除吳江區(qū)外掛牌均價最低的一個區(qū)域，也是本周唯一一個均價上漲的區(qū)域。
本周新區(qū)是均價下跌幅度最大的一個區(qū)，進(jìn)入今年以來，新區(qū)的掛牌均價雖然偶有下調(diào)，但整體仍然保持上升的勢頭，本周盡管有2.45%的跌幅，但截至目前11074元/平米的掛牌均價與年初相比仍然上漲了超過10%；吳中區(qū)本周環(huán)比下跌1.32%，本周均價9999元/平米，跌出“萬元”行列；吳江區(qū)本周均價繼續(xù)下跌，7910元/平米的均價環(huán)比又下跌了1.53%；全市均價最高的園區(qū)，本周也避免不了全線下跌的勢頭，環(huán)比下跌1.24%，本周均價12889元/平米，仍高于其他各區(qū)；姑蘇區(qū)向來是均價變化幅度最小的一個區(qū)，本周均價11758元/平米，環(huán)比下跌0.94%。
二手住宅成交量
7月22日-7月28日，蘇州二手房住宅類共成交697套，比上周增加70套，環(huán)比上周上升11.16%，本周二手房住宅類成交面積共69969.91平米，比上周增加6575.37平米，環(huán)比上周上升10.37%。蘇州二手房非住宅類共成交57套，成交面積為28966.43平米。
淡季不淡二手房成交穩(wěn)步上升
7月向來是樓市的傳統(tǒng)淡季，今年7月的新房市場，蘇州眾多開發(fā)商也放緩了推盤節(jié)奏。但是近期關(guān)于房產(chǎn)稅、貸款利率優(yōu)惠取消、銀行停貸等消息又不絕于耳，使得很多購房者擔(dān)心如果不盡快下手，相關(guān)的政策反而會打亂自己的購房計劃，而二手房市場持續(xù)穩(wěn)定的價格和學(xué)區(qū)、配套等的優(yōu)勢也使得一部分購房者轉(zhuǎn)投二手房市場，因此整個七月，二手房市場不僅沒有預(yù)想的低迷，反而近期有穩(wěn)定上漲的趨勢。
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