吳江樓市從1月到目前為止,預(yù)計(jì)有900多套新房源入市。由于吳江不限購不限貸政策,這些房源基本都被去化,但相對(duì)于蘇州日均去化100多套的速度,顯然吳江市場(chǎng)仍有足夠提升空間。
吳江2013年下半年將有12盤推出新房源,共計(jì)約3500多套房源入市,占蘇州下半年上市量的26%。其中有3盤為商業(yè)項(xiàng)目。
從目前在售房源市場(chǎng)來看,小高層,高層依舊是吳江樓市上半年市場(chǎng)房源的絕對(duì)大頭,尤以高層房源各個(gè)樓盤房源都為充足,而多層則相對(duì)稀缺,沒有幾家樓盤力推。
另據(jù)了解,吳江之前熱銷的項(xiàng)目房源都較為緊俏,很多賣的只剩下個(gè)位數(shù)量的房源。如綠地太湖城僅剩幾十套房源,星寶花園僅剩九套房源,中央公園城還有幾十套房源。這些項(xiàng)目預(yù)計(jì)下半年將推大量新房源。
隨著以南悅豪庭、卓錦蘭香、海亮長(zhǎng)橋府等新盤高調(diào)亮相,下半年預(yù)計(jì)吳江房源市場(chǎng)將更顯活力,樓市整體價(jià)格必將有所上浮,但幅度不會(huì)很大。
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