“現(xiàn)代南部新城區(qū)、21世紀(jì)蘇州城市最大的建設(shè)亮點(diǎn)，這些定位明確了太湖新城的發(fā)展要求。”昨天，吳江區(qū)招商局局長(zhǎng)趙菊觀談及通過(guò)項(xiàng)目引進(jìn)，促太湖新城新一輪發(fā)展時(shí)說(shuō)。他認(rèn)為，從今年上半年招商形勢(shì)和落地項(xiàng)目看，商務(wù)、商業(yè)、旅游度假、房地產(chǎn)業(yè)和金融業(yè)“五朵金花”已在太湖新城含苞待放。
大力開(kāi)拓現(xiàn)代城市功能業(yè)態(tài)
據(jù)了解，按照現(xiàn)有定位，太湖新城目前所有的規(guī)劃及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)都按國(guó)際一流水平設(shè)計(jì)，同時(shí)生態(tài)旅游環(huán)境必須保留，不能有絲毫破壞?；谶@兩方面原因，新城已吸引了大量客商前來(lái)考察。今年上半年，到太湖新城考察的客商除了感覺(jué)這里環(huán)境好外，還認(rèn)為太湖新城的建設(shè)起點(diǎn)高，平臺(tái)好，具有集聚現(xiàn)代化城市綜合性功能業(yè)態(tài)的優(yōu)勢(shì)。
事實(shí)上，生態(tài)園的開(kāi)園，東太湖溫泉度假酒店的試營(yíng)業(yè)等，已使太湖新城芳容初露。趙菊觀告訴記者，17平方公里的區(qū)域內(nèi)，已經(jīng)啟動(dòng)的還有以總部經(jīng)濟(jì)為主的商務(wù)區(qū)、以商業(yè)綜合體為主的商業(yè)區(qū)、以房地產(chǎn)為主的城市居民生活區(qū)以及以賓館、餐飲等為主的旅游度假區(qū)，另外，城市功能中涉及的金融服務(wù)等項(xiàng)目，也正在有計(jì)劃地推進(jìn)，而且正吸引更多的項(xiàng)目前來(lái)考察、洽談。
招商成果決定城市方向
秉承著“今天的招商就是明天的產(chǎn)業(yè)”的思路，今年上半年，太湖新城圍繞高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)功能齊全城市的方向，大力開(kāi)展招商引資工作，在原有6個(gè)總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目成功落戶的基礎(chǔ)上，又有7個(gè)總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目達(dá)成意向；在旅游度假項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)上，艾美酒店成功落戶，該酒店位于東太湖溫泉度假酒店北側(cè)，近日將破土動(dòng)工，另一家酒店———凱撒大酒店年內(nèi)也將落戶，這些酒店都按超五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建造，建成后將在太湖新城形成一個(gè)高檔酒店的集群區(qū)；而在商業(yè)區(qū)招商中，新城控股直接投資40億元、建筑體量50萬(wàn)平方米的一個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目也為投資者帶來(lái)了機(jī)遇，該項(xiàng)目位于地鐵4號(hào)線總出口處，并將體驗(yàn)式消費(fèi)貫穿其中，建成后將改變蘇州地區(qū)的消費(fèi)習(xí)慣；此外，上半年，中國(guó)房產(chǎn)集團(tuán)公司、首都開(kāi)發(fā)公司等央企、國(guó)企也將投資目光集中到太湖新城，這兩家企業(yè)分別在太湖新城摘地，成為太湖新城的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。
“今年上半年，我們的房地產(chǎn)招商形勢(shì)很好，國(guó)內(nèi)排名前20強(qiáng)的房產(chǎn)商有多家與太湖新城達(dá)成意向，表示很想到太湖新城開(kāi)發(fā)。”趙菊觀說(shuō)，與房地產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn)的還有金融業(yè)的招商，上半年已引進(jìn)5家融資租賃公司，其中香港逸鋒融資、海鋒融資、江蘇千里融資、潤(rùn)銀融資租賃等4家已經(jīng)注冊(cè)，另有一家外資銀行已表達(dá)入駐的強(qiáng)烈意向。
強(qiáng)化考核狠抓成果意識(shí)
為讓更多產(chǎn)業(yè)向太湖新城集聚，招商人員馬不停蹄奔波在招商路上。
記者了解到，吳江區(qū)招商局的每位招商人員都有明確的指標(biāo)，注冊(cè)外資、到賬外資、注冊(cè)民資這三個(gè)數(shù)字指標(biāo)是考核的硬杠杠，這與年終考評(píng)、福利待遇等直接掛鉤。一周接觸了多少客商、是什么樣的項(xiàng)目、和客商進(jìn)行了怎樣的談判、有沒(méi)有達(dá)成意向等，每個(gè)人每周日都要形成報(bào)告，每月匯總篩選，對(duì)可以引入的項(xiàng)目再進(jìn)行跟蹤服務(wù)。
“太湖新城項(xiàng)目必須精挑細(xì)選，一旦確定方向，我們就要強(qiáng)化成果意識(shí)，盡最大努力讓項(xiàng)目落戶，上半年獲得的成果就是這樣來(lái)的。”趙菊觀認(rèn)為，在一個(gè)高平臺(tái)上招商，必須引進(jìn)精品項(xiàng)目、有助于城市品位提升的項(xiàng)目，這將決定未來(lái)城市的品質(zhì)，不能有絲毫馬虎。
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