對(duì)于很多家庭而言，小戶(hù)型是過(guò)渡性的產(chǎn)品，住幾年后則可能出租或轉(zhuǎn)賣(mài)。因此，購(gòu)房時(shí)考慮地段、區(qū)域、未來(lái)發(fā)展空間、生活配套等價(jià)值成為重要的標(biāo)準(zhǔn)。
公寓產(chǎn)品則對(duì)資源、空間以及品質(zhì)、物管都要求面面俱到，因此選擇公寓更大的取向，是給自己存錢(qián)。
公寓的高端品質(zhì)、科學(xué)規(guī)劃，以及優(yōu)越的地理位置，使其為市民所追捧。然而，在公寓占據(jù)更多的優(yōu)勢(shì)資源同時(shí)，則意味著購(gòu)房者要付出更多的代價(jià)作為購(gòu)房籌碼。
優(yōu)秀的公寓猶如瓷器，需要兩大要素，一是要區(qū)域作為好“原料”，一是要能工巧匠來(lái)“塑胚”。公寓市場(chǎng)對(duì)建造者和購(gòu)房者都提出了更高的要求。
商業(yè)辦公和寫(xiě)字樓的價(jià)值大多從人流、車(chē)流以及周邊的環(huán)境來(lái)進(jìn)行價(jià)值判斷，那公寓呢？根據(jù)市場(chǎng)需求和對(duì)公寓產(chǎn)品價(jià)值的梳理，公寓的價(jià)值分為六大組成部分，首先是區(qū)域價(jià)值，據(jù)長(zhǎng)期進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析的專(zhuān)業(yè)人士表示，在城市地段價(jià)值中，區(qū)域價(jià)值是地產(chǎn)價(jià)值的隱性?xún)r(jià)值，區(qū)域的行政等資源，將有更多的產(chǎn)業(yè)、人氣和商業(yè)價(jià)值作為區(qū)域未來(lái)的發(fā)展遠(yuǎn)景；其次是配套、物管、交通等價(jià)值，每一項(xiàng)都是公寓價(jià)值體系的主要指標(biāo)。
伴隨著輕軌建成、商圈成熟、公共交通樞紐投入使用，必將成為吳江cbd中心公寓價(jià)值誕生的空間，更是cbd中心生活的價(jià)值所在。
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