京杭大運(yùn)河、軌道交通4號線、227省道、蘇嘉杭高速，立體交通脈絡(luò)核心區(qū)域，江浙滬一線相連的地方，一片繁華高地已經(jīng)迅速進(jìn)入蘇州人的視野，這就是正在崛起的吳江樓市長安路板塊。在這個版塊的核心區(qū)域，憑借實(shí)力雄厚的開發(fā)商、潛力巨大的輕軌位置以及豐富優(yōu)質(zhì)的房源，新港天城項目日益受到蘇城購房者的高度關(guān)注，并且成為吳江樓市中一顆閃亮的新星。
吳江的新港天城項目延續(xù)了開發(fā)商新港建設(shè)集團(tuán)有限公司一直秉承的品質(zhì)和理念，是企業(yè)集蘇城20年房產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)在吳江精心打造的大盤項目。
國企背景 集20年房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)
新港建設(shè)集團(tuán)有限公司成立于1992年，由上市公司“蘇州高新”控股，注冊資本8.2億元。公司成立以來，累計在蘇州高新區(qū)開發(fā)各類房產(chǎn)400余萬平方米，先后建設(shè)了新升新苑、馨泰花苑、雅閣花園、名都花園、世紀(jì)花園、雅韻花園、名城花園、名馨花園、名仕花園、天都花園等住宅區(qū)以及多項蘇州高新區(qū)公共配套設(shè)施，為蘇州高新區(qū)的發(fā)展壯大作出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。新港建設(shè)集團(tuán)將卓越的建筑與生活理念植入城市開發(fā)中，愿在吳江續(xù)寫集團(tuán)開發(fā)鴻篇新著。
新港天城項目位于吳江長板路1號，長安路西側(cè)，緊鄰吳江汽車站，規(guī)劃建設(shè)的軌道交通站臺旁。新港天城總建筑面積約為100萬平方米，分三期開發(fā)，目前推出的一期占地面積為23萬平方米，產(chǎn)品類型豐富，特別針對改善性住房需求。
生活配套方面，項目地處吳江城南板塊，內(nèi)有3萬平方米沿街商業(yè)，集大型超市、酒店、辦公和內(nèi)街式零售商業(yè)于一體，并且與周邊歐蓓莎、賽格以及其它住宅項目共同形成了一個宜居的商業(yè)圈。另外，長安花苑小學(xué)、吳江中學(xué)、震澤中學(xué)均在10分鐘的車程范圍之內(nèi)，5分鐘即可到達(dá)仁濟(jì)永鼎醫(yī)院以及大潤發(fā)等大型商業(yè)體。
社會責(zé)任 以改善百姓住房為己任
2011年10月，新港天城推出一期產(chǎn)品，受到吳江購房者的追捧，其準(zhǔn)現(xiàn)房的銷售模式給吳江樓市帶來不小的震撼。開發(fā)商在首期開盤就推出了1000多套房源，涵蓋了各種產(chǎn)品類型，包括多層、高層和小高層，戶型選擇也非常豐富。有業(yè)內(nèi)人士介紹說，這種推盤方式在吳江市場非常少見，這也充分展現(xiàn)了開發(fā)商的實(shí)力。這對購房者來說是非常有利的，可選的余地非常大。
一年多的時間過去了，記者了解到，目前一期推出的產(chǎn)品已經(jīng)去化近千套，項目推盤非常順利和穩(wěn)定。前來購房的不僅有吳江本地市民，還有大量的鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶以及蘇州客戶，尤其是吳江撤市設(shè)區(qū)之后，蘇州客戶從原來的5%增長至10%。
新港天城項目相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時說，他們的營銷模式貫徹了發(fā)放商一貫秉承的理念，就是以改善百姓住房為己任。他們不僅為客戶提供了大量的房源供選擇，而且目前推出的都是現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房，準(zhǔn)現(xiàn)房在2013年年底也可交房?？蛻粼谫彿繒r便可直接看到實(shí)際戶型和小區(qū)內(nèi)景觀。
為了能讓購房者更直觀地了解產(chǎn)品，開發(fā)商還在售樓處設(shè)置了提示板，公開提示“小區(qū)不利條件說明”，整個小區(qū)的地圖上清楚標(biāo)示著變電房等不利因素。據(jù)記者了解，這是吳江惟一一個在售樓處公示本項目不利條件的樓盤，由此可見新港天城開發(fā)商這種敢于擔(dān)當(dāng)?shù)膰笃焚|(zhì)。
在售房源 推出“8000元最高抵11萬元”的優(yōu)惠
作為一家有社會責(zé)任感的國企開發(fā)商，新港天城的高性價比已經(jīng)得到了市場的認(rèn)同。2013年，項目加推高層和小高層的產(chǎn)品，從客戶群來說，老客戶帶來的新客戶居多。
從新港天城項目開盤起，該樓盤的價格一直處于南蘇州的低位，并且由于靠近吳江客運(yùn)汽車站和蘇州軌道交通四號線站臺，其價格優(yōu)勢受到吳江鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶和蘇州客戶的熱捧。開盤一年多來，其均價漲幅在700元/平方米至800元/平方米，經(jīng)歷了宏觀調(diào)控，房價保持相對的穩(wěn)定。
記者從售樓處了解到，目前，該樓盤的高層均價在7300元/平方米，多層均價在8500元/平方米。同時，目前主推的117平方米、142平方米和160平方米的主力戶型也滿足了吳江改善性住房的市場需求。
現(xiàn)在，如果您到新港天城，不僅可以看到部分現(xiàn)房和小區(qū)內(nèi)的景觀，還能去樣板間參觀一下。售樓處已經(jīng)公開了117平方米和142平方米主力戶型的樣板間。據(jù)了解，這些戶型的得房率都在80%左右，樣板間也是按照實(shí)際尺寸建造的，整體戶型方正大氣，裝修舒適、優(yōu)雅，為購房者提供了真實(shí)的居家參考。