沿人民路發(fā)展城市南北公共設(shè)施服務(wù)帶，以南環(huán)路為快速交通發(fā)展軸，形成“兩軸”“四片”格局，打造城市居住片區(qū)，以居住功能為主導(dǎo)，商業(yè)、商務(wù)功能為輔助。昨天，《蘇州市南門單元控制性詳細(xì)規(guī)劃(整合)》草案提交，今天起進(jìn)行第二輪公示。
根據(jù)我市相關(guān)文件精神，蘇州老城區(qū)要實(shí)現(xiàn)控規(guī)全覆蓋。南門單元是蘇州城區(qū)的南大門，也是蘇州一個(gè)重要的商貿(mào)住宅地區(qū)，目前常住人口達(dá)到7.4萬(wàn)人。為了落實(shí)教育、醫(yī)療、市政等專項(xiàng)規(guī)劃，同時(shí)優(yōu)化該地道路網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，進(jìn)行新一輪控制性詳細(xì)規(guī)劃成為了迫切的需要。首輪規(guī)劃公示后，征求到了不少市民意見(jiàn)。設(shè)計(jì)單位根據(jù)有關(guān)部門、專家、市民提出的意見(jiàn)對(duì)方案進(jìn)行了修改和完善?，F(xiàn)將修改完善后的方案再次予以公示。
新的規(guī)劃，范圍北起外城河，南至湄長(zhǎng)河、吳中區(qū)邊界，東起京杭運(yùn)河，西至盤胥路、盤蠡路，用地面積474.6公頃，要形成雙軸格局，即沿人民路發(fā)展的城市南北公共設(shè)施服務(wù)帶和沿南環(huán)路快速交通發(fā)展軸。其中人民路公共設(shè)施服務(wù)帶串聯(lián)蘇州古城中心、相城片和吳中片城市副中心，也是蘇州城市發(fā)展次軸。根據(jù)雙軸格局，南門單元還要形成“四片”，即通過(guò)置換工業(yè)、更新無(wú)地隊(duì)用地、整合保留的居住小區(qū)，以城市主、次干道分隔形成車站商貿(mào)區(qū)及三個(gè)集中居住片區(qū)。其中，車站商貿(mào)區(qū)將充分利用汽車南站作為蘇州與周邊城市聯(lián)系的交通樞紐的優(yōu)勢(shì)，在南環(huán)路南側(cè)布置商業(yè)金融、商務(wù)辦公等綜合類建筑，形成依托汽車南站的商貿(mào)綜合區(qū)。西部居住區(qū)為規(guī)劃范圍內(nèi)人民路以西區(qū)域； 中部居住區(qū)為規(guī)劃范圍內(nèi)人民路以東、南園路以西區(qū)域； 東部居住區(qū)為規(guī)劃范圍內(nèi)南園路以東區(qū)域。
與首輪規(guī)劃相比，這輪規(guī)劃優(yōu)化了部分道路的線位和走向，取消了翠園路、盤溪路、團(tuán)結(jié)橋路東段、蘇湄路、盤龍路、蘇三路。新的規(guī)劃道路網(wǎng)絡(luò)采用“方格網(wǎng)”布局形式。規(guī)劃主干道形成“三橫三縱”格局。三橫為盤門—南門路、南環(huán)路地面道路和吳中東路； 三縱分別為閶胥———盤蠡路、人民路和南園———迎春路。
此次規(guī)劃特別加重了綠地系統(tǒng)，要形成“點(diǎn)、線、面”相結(jié)合的綠化格局：依托翠湖公園的綠化核心，點(diǎn)綴京杭運(yùn)河西側(cè)的濱河公園，開(kāi)辟配置社區(qū)綠心及街頭公共綠地，輔以河道、道路為骨架的線狀綠化，構(gòu)筑規(guī)劃區(qū)完整的綠地系統(tǒng)。
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