廈門(mén)安樂(lè)永久墓園售價(jià)800多萬(wàn)元的“天價(jià)”墓
動(dòng)輒幾百萬(wàn)元、雕龍畫(huà)鳳、亭臺(tái)樓閣……清明節(jié)前，有網(wǎng)友在網(wǎng)上發(fā)帖發(fā)布“十大天價(jià)墓”，一些地方豪華墓地的“天價(jià)”令人咋舌。記者分赴廈門(mén)、深圳、無(wú)錫和重慶等地，實(shí)地調(diào)查了網(wǎng)傳的“十大天價(jià)墓”。
【核心網(wǎng)事】
十大天價(jià)墓出爐
網(wǎng)上“十大天價(jià)墓”排行榜顯示：廈門(mén)安樂(lè)永久墓園，售價(jià)800萬(wàn)元，圍墻上刻有麒麟、古鶴和二龍戲珠等石雕，一側(cè)還建有3米多高的涼亭；太湖西洞庭山島豪華墓，售價(jià)300萬(wàn)元，共有三層臺(tái)階，墓碑后方是一片環(huán)形浮雕群，花崗巖建成的石塔立在最高處；深圳公共墓園西麗報(bào)恩福地，78平方米售價(jià)220萬(wàn)元，堪比“樓王”，并自稱(chēng)“地下cbd”、“人生后花園”；重慶華夏陵園一墓地以188萬(wàn)元被稱(chēng)為“重慶最牛公墓”。
墓地堪比豪宅，天價(jià)令人咋舌，許多網(wǎng)友紛紛感慨“死也有貧富貴賤”。
也有一些網(wǎng)友質(zhì)問(wèn)天價(jià)墓背后存在的監(jiān)管和觀(guān)念等問(wèn)題。網(wǎng)友“飄雨桐”說(shuō)，這是在緬懷先人還是在向世人顯擺？豪華墓是為死人而蓋，還是為了活著的人炫耀財(cái)富？
【記者調(diào)查】
豪華墓堪比別墅
福建廈門(mén)安樂(lè)永久墓園高達(dá)800萬(wàn)元
有200平方米墓地
福建廈門(mén)安樂(lè)永久墓園在“十大天價(jià)墓”中排名第一。該墓負(fù)責(zé)人承認(rèn)這里確有“800萬(wàn)元天價(jià)墓”。安樂(lè)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理何慶杉表示，那是自選墓，面積并非所傳的幾百平方米，而是十幾平方米，周?chē)木坝^(guān)面積并不屬于該墓。因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)者要求的材質(zhì)都很好很貴，加上周邊的景觀(guān)，所以售價(jià)較高。記者提出想去看看，何慶杉表示“屬于客戶(hù)隱私，不能展示”。經(jīng)過(guò)多方努力，記者找到了這座“天價(jià)墓”，其奢華程度與網(wǎng)上所說(shuō)相同。
銷(xiāo)售人員鐘小姐介紹，這里普通墓地根據(jù)面積售價(jià)為2.12萬(wàn)元至11.504萬(wàn)元。高價(jià)墓都是自選墓地，至少需購(gòu)買(mǎi)10平方米以上面積，每平方米價(jià)格26000元。“很緊俏，現(xiàn)在還有幾塊200平方米以上的地，總價(jià)在六七百萬(wàn)左右，要買(mǎi)趕快。”她說(shuō)。
重慶華夏陵園·百萬(wàn)元級(jí)
不少墓地價(jià)超別墅
“被稱(chēng)作重慶最牛公墓”的重慶華夏陵園依山而建，呈“c”形布局，周邊綠樹(shù)環(huán)抱。墓地銷(xiāo)售員侯小姐向記者介紹，普通墓地每平方米2.4萬(wàn)元，面積約1.7平方米，起價(jià)4.2萬(wàn)元；藝術(shù)墓面積3平方米左右，價(jià)格14萬(wàn)至17萬(wàn)元。此外，墓碑根據(jù)材質(zhì)價(jià)格為5萬(wàn)元至9萬(wàn)元甚至更高。
在華夏陵園，記者發(fā)現(xiàn)了幾座超豪華墓，其中一座已經(jīng)安葬了逝者。當(dāng)被詢(xún)問(wèn)是否“188萬(wàn)元公墓”時(shí)，侯小姐表示不清楚具體售價(jià)，但的確可根據(jù)客戶(hù)需求提供“百萬(wàn)元級(jí)墓地”。在重慶市九龍坡區(qū)龍臺(tái)山陵園，銷(xiāo)售員小彭表示，現(xiàn)在不少墓地價(jià)格都超過(guò)別墅。顧客團(tuán)購(gòu)修建家族墓比單墓劃算，一座占地10平方米左右的家族墓需花費(fèi)約150萬(wàn)元。
江蘇太湖名流陵園·300萬(wàn)元
可買(mǎi)多個(gè)墓穴避規(guī)
另一處排行榜上的“300萬(wàn)豪華墓”坐落在江蘇太湖西洞庭山島最西端的名流陵園。這個(gè)墓地與網(wǎng)上流傳情況大致相同。
陵園工作人員稱(chēng)，該墓是當(dāng)?shù)匾晃恢耸克?gòu)，墓穴加上配套景觀(guān)，整體造價(jià)達(dá)300萬(wàn)。“像這樣大的墓穴，面積嚴(yán)重超標(biāo)，我們現(xiàn)在已經(jīng)不賣(mài)了，目前賣(mài)的最大墓穴只有30多個(gè)平方。”他說(shuō)，現(xiàn)在銷(xiāo)售的墓穴大多在2萬(wàn)－8個(gè)平方米，每平方價(jià)格在1萬(wàn)－2萬(wàn)元，位置好的每平方米達(dá)5萬(wàn)元，客戶(hù)可通過(guò)購(gòu)買(mǎi)多個(gè)墓穴來(lái)“規(guī)避相關(guān)規(guī)定”，總價(jià)超過(guò)100萬(wàn)元。
記者2日來(lái)到深圳“報(bào)恩福地”，這座號(hào)稱(chēng)占地27萬(wàn)平方米的“園林式墓園”已開(kāi)發(fā)過(guò)半。根據(jù)銷(xiāo)售人員提供的報(bào)價(jià)單：該墓園墓位最高地價(jià)為208000元，另外還需支付管理費(fèi)6000元、安放費(fèi)1000元、綠化費(fèi)2000元，墓碑費(fèi)另計(jì)；即使最便宜的單個(gè)墓位，售價(jià)也達(dá)32000元，其余費(fèi)用則一樣；此外也有售價(jià)8萬(wàn)元、9萬(wàn)元及12萬(wàn)元的墓位。記者粗略估算了一下，該地墓位價(jià)格最低也超過(guò)4萬(wàn)元/平方米，高的則超過(guò)20萬(wàn)元/平方米，遠(yuǎn)超以高價(jià)著稱(chēng)的深圳樓市均價(jià)。
對(duì)于“220萬(wàn)元豪華墓”的疑問(wèn)，報(bào)恩福地一負(fù)責(zé)人表示定價(jià)“就是那么回事，沒(méi)什么標(biāo)準(zhǔn)，反正我們按照政府要求明碼標(biāo)價(jià)，客戶(hù)覺(jué)得合適就買(mǎi)。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)：“你拿火化證明來(lái)，我才能帶你看樣品墓。”
【殯葬亂象】
天價(jià)墓均打擦邊球
國(guó)務(wù)院《殯葬管理?xiàng)l例》明確要求“嚴(yán)格限制公墓墓穴占地面積和使用年限”。據(jù)此，各地都作出了相應(yīng)規(guī)定：《江蘇省殯葬管理辦法》規(guī)定，單穴不超過(guò)0.7平方米，雙穴不超過(guò)1平方米；重慶市和深圳市殯葬管理辦法也規(guī)定，埋葬骨灰或骸骨的單人墓和雙人合葬墓占地面積不得超過(guò)1平方米。
那么，這些超豪華“天價(jià)墓”又是如何堂而皇之地出現(xiàn)的呢？在記者實(shí)地走訪(fǎng)四省市“天價(jià)墓”過(guò)程中，銷(xiāo)售人員無(wú)一例外地介紹“擦邊球”的技巧：規(guī)定只對(duì)墓基和墓碑所占面積進(jìn)行了界定，但周邊綠化景觀(guān)和附屬設(shè)施面積并沒(méi)算在內(nèi)。只要客戶(hù)肯出錢(qián)，一座墓地配套10平方米甚至上百平方米的附屬設(shè)施和景觀(guān)都可以，這樣就能根據(jù)客戶(hù)需求打造出幾百萬(wàn)的豪華墓。
銷(xiāo)售人員還反復(fù)強(qiáng)調(diào)：“要趕緊買(mǎi)，墓地價(jià)格漲得比房?jī)r(jià)還厲害，再不買(mǎi)過(guò)幾天又要漲。”
【專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)】
舊觀(guān)念催生天價(jià)墓
南京雨花功德園常務(wù)副總經(jīng)理阮鋒稱(chēng)，目前城市殯葬普遍存在“重葬式，輕儀式”的現(xiàn)象，即單純以墓地大小、規(guī)格來(lái)顯示對(duì)逝者的尊重，這種舊觀(guān)念急需改變，否則未來(lái)“死人與活人爭(zhēng)地”、“墓價(jià)貴過(guò)房?jī)r(jià)”等矛盾將更加激烈。
上海市殯葬行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王宏階表示，上海43家經(jīng)營(yíng)性公墓共有土地1萬(wàn)余畝，已使用5000多畝。目前上海每年死亡人口約11萬(wàn)，按照目前的消耗速度，現(xiàn)有墓地資源將在十幾年內(nèi)用完。“經(jīng)營(yíng)性公墓是一種資源性企業(yè)，銷(xiāo)售的增加，是以資源的減少作為代價(jià)，當(dāng)銷(xiāo)售達(dá)到最大值，土地資源為零，‘死墓’危機(jī)將到來(lái)。”
實(shí)際上，上海的調(diào)查也是全國(guó)情況的一個(gè)縮影。每年中國(guó)有近7000萬(wàn)平方米的土地變?yōu)閴灥?，死人和活人?zhēng)地的矛盾十分突出。