據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，"一旦全國個人住房信息聯(lián)網(wǎng)，和銀行、稅務等系統(tǒng)信息統(tǒng)一到一個平臺，就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的辦法來調(diào)節(jié)樓市。"住建部部長姜偉新此番話一出，各種版本的解讀就占據(jù)了許多的媒體的顯眼位置。
"今天將發(fā)文對此進行抨擊！這是玩火。"昨天上午8點，經(jīng)濟學家馬光遠的這條微博更是引發(fā)關注。住建部的表態(tài)為何引來如此多的爭議？其中有沒有被曲解的成份？
與馬光遠的微博同時出現(xiàn)在公眾面前的，還有媒體驚悚的大標題：《住建部表示，限購令或?qū)⑼顺觥?，或者就是《住建部表示信息系統(tǒng)完善后將取消限購》。打通馬光遠先生的電話，說起微博里的內(nèi)容，他的話語里依然透著不悅，他準備寫文章來抨擊，就是因為他認為限購的效果與信息是否完善并沒有任何關系。
馬光遠：因為我們現(xiàn)在限購不是因為信息不完善，跟信息沒有任何關系??？我們限購是為了抑制投機投資，我們?nèi)硕嗟厣伲荒芤粋€人蓋10套房8套房，所以房地產(chǎn)要回歸居住需求，這是我們現(xiàn)在政策的一個基調(diào)，所以要限購。取代限購的政策應該是什么呢？能夠抑制投資投機的，比如說我們?nèi)绻斜├?，或者印花稅提高，我們再有房產(chǎn)稅，再有一系列配套政策的話，我們才可以取消限購。
統(tǒng)計局最新公布的數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有17個，持平的城市有29個，環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.3%。另外二手房價格同比下降的城市有25個。這是否說明限購令已經(jīng)起到效果，不必窮追猛打？而馬光遠卻回應說，數(shù)據(jù)從某一個側(cè)面反映出了房地產(chǎn)調(diào)控的效果，如果在這個時候放出要取消限購的信號，很有可能會打擊人民對調(diào)控政策的信心。
馬光遠：我們現(xiàn)在根本不適合取消限購，我們沒有辦法的話把它取消掉不是放虎歸山嗎？所以我就搞不明白在我們宏觀政策馬上就要見效的情況下，時不時地出現(xiàn)這樣的調(diào)子，打擊人民對調(diào)控政策的信心呢？我們這兩年的宏觀調(diào)控前功盡棄，如果出現(xiàn)報復性反彈怎么辦？
馬光遠在微博上的表態(tài)也吸引了其他經(jīng)濟學家的目光。對于馬光遠的態(tài)度，葉檀說，或許這與相關媒體沒有完整、準確地轉(zhuǎn)達姜偉新講話的全部信息有關。因為姜偉新部長的講話的內(nèi)容里，在提到取消限購令之前有一個前提："全國個人住房信息聯(lián)網(wǎng)，和銀行、稅務等系統(tǒng)信息統(tǒng)一到一個平臺……"。
馬光遠：信息是一個必要前提，它不是必要且充分前提，有了信息之后它才能征房產(chǎn)稅，它才能對個人財產(chǎn)、房產(chǎn)進行比較確切的了解，但并不是說有了信息之后就可以推出稅收啊這些相關的政策，這個是沒有必然的聯(lián)系的。不要光是說取消限購令，而是說我們要用其它的措施，來取代限購令，這樣的話預期還是明確的，他要保證房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。
葉檀認為，如果老百姓了解到了完整的信息，就不會出現(xiàn)不必要的擔心，而公眾所憂慮的房地產(chǎn)市場逆轉(zhuǎn)，目前不可能出現(xiàn)。
葉檀：這會對市場產(chǎn)生不必要的動蕩，會產(chǎn)生歧義。我并不認為我聽到這樣的話市場就會有逆轉(zhuǎn)，這個是不可能的。
姜偉新部長的話究竟該如何理解才更準確呢？楊紅旭對此作出了詳細的解讀：
楊紅旭：這段話他是有特殊語境的，這個語境是他在回答吳曉靈委員的話的當中，他說到了投機需求的一個措施和手段問題。他的意思是以后可以用稅收手段來抑制投機性購房。現(xiàn)在為什么還不能立即運用稅收手段呢？因為房產(chǎn)的信息系統(tǒng)還不完善，所以很難通過稅收政策來抑制投機。當房價比較高的時候，就有必要運用限購；等到信息系統(tǒng)平臺建立起來，可以更好地使用稅收手段了，比如房產(chǎn)稅，那就沒有必要使用限購了。