中文字幕大看蕉永久网下载,婷婷爱五月天,人人爱天天做夜夜爽毛片,欧美在线视频你懂的,么公一边吃我奶水一边做

  • 盤(pán)
  • 專(zhuān)
  • 產(chǎn)
當(dāng)前位置:吳江房產(chǎn)網(wǎng) > 政策法規(guī) > 吳江國(guó)有土地上房屋告別“拆遷”概念
吳江國(guó)有土地上房屋告別“拆遷”概念
2011/10/25 9:53:13    http://www.18kuo.com

       近日,吳江市出臺(tái)《吳江市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》(下文簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》),這標(biāo)志著我市城鎮(zhèn)國(guó)有土地上因建設(shè)需要房屋拆遷調(diào)整為因公共利益需要而進(jìn)行房屋征收。

        關(guān)于《辦法》出臺(tái)的背景,吳江市動(dòng)遷辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,這位負(fù)責(zé)人說(shuō),該《辦法》是根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、住建部《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》以及《蘇州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》制定的。該《辦法》只對(duì)城鎮(zhèn)國(guó)有土地房屋征收進(jìn)行界定,不涉及農(nóng)村集體土地房屋拆遷。

       原拆遷的概念,在征收辦法實(shí)施后轉(zhuǎn)變?yōu)榉课菡魇?。原拆遷與現(xiàn)行征收有何區(qū)別和變化?這位負(fù)責(zé)人說(shuō),主要在征收主體、補(bǔ)償安置、房屋評(píng)估等方面有新的規(guī)定。

       首先是實(shí)施主體上的變化。原房屋拆遷實(shí)施主體為建設(shè)單位或用地單位,征收辦法實(shí)施后,征收主體調(diào)整為市人民政府。

        其次是實(shí)施操作上的變化。原房屋拆遷在拆遷人取得房屋拆遷許可證后,由拆遷人委托有資質(zhì)評(píng)估機(jī)構(gòu)和有資質(zhì)的動(dòng)遷公司具體操作。征收辦法實(shí)施后,房屋征收與補(bǔ)償項(xiàng)目方案由市人民政府公布并征求意見(jiàn)后,由房屋征收部門(mén)委托屬地人民政府實(shí)施,房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人選定。

        第三是實(shí)施目的上的變化。原房屋拆遷主要是建設(shè)需要,征收辦法實(shí)施后,房屋征收必須符合公共利益的建設(shè)需要。

        第四是實(shí)施強(qiáng)制上的變化。原房屋拆遷無(wú)法達(dá)成協(xié)議戶(hù),可通過(guò)行業(yè)主管部門(mén)進(jìn)行裁決后,實(shí)行行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制。征收辦法實(shí)施后,達(dá)不成征收與補(bǔ)償協(xié)議的,市政府直接作出房屋征收決定,依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

       對(duì)大眾最關(guān)注的補(bǔ)償安置規(guī)定,這位負(fù)責(zé)人解釋說(shuō),《辦法》規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換充分尊重被征收人的選擇。選擇貨幣補(bǔ)償直接以現(xiàn)金方式支付。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,征收補(bǔ)償總價(jià)與調(diào)換房屋價(jià)值互結(jié)差價(jià)。

        記者了解到,新開(kāi)工的項(xiàng)目按《辦法》執(zhí)行,未竣工的老項(xiàng)目按原政策執(zhí)行

  • 吳江二手房,租房,掃以上↑微信二維碼關(guān)注

  • 更多吳江樓市資訊,請(qǐng)掃以上↑微信二維碼關(guān)注

最新評(píng)論

發(fā)表評(píng)論(理智評(píng)論文明上網(wǎng),拒絕惡意謾罵)

  • 昵稱(chēng):
  • 內(nèi)容:
  • 驗(yàn)證碼:
  • 驗(yàn)證碼
  •  
探盤(pán)手記
地產(chǎn)人物
出租
熱門(mén)關(guān)鍵詞: 吳江房產(chǎn)網(wǎng)吳江房產(chǎn)吳江二手房吳江租房吳江樓盤(pán)
友情鏈接: 吳江信息港房產(chǎn)頻道吳江房產(chǎn)網(wǎng)吳江樓市網(wǎng)
Copyright © 2022 www.18kuo.com Inc. All rights Reserved. 蘇州金潤(rùn)計(jì)算機(jī)科技有限公司 版權(quán)所有   
蘇ICP備10119780號(hào)-27 增值業(yè)務(wù)許可證:蘇B2-20140376     服務(wù)熱線:服務(wù)熱線 EMail:聯(lián)系郵箱 客服QQ:客服QQ