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我市出臺(tái)《吳江市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》

2011/10/13 9:44:24 http://www.18kuo.com

9月28日，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)范要求，吳江市政府以吳政規(guī)字（2011）10號(hào)文頒發(fā)了“吳江市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法”，標(biāo)志著我市城鎮(zhèn)國有土地上建設(shè)需要拆遷房屋將調(diào)整為房屋征收程序?qū)嵤┎鸪?/span>

我市城鎮(zhèn)國有土地房屋征收與補(bǔ)償主要方面為：一是征收主體為政府。管理部門為住建局，委托屬地人民政府實(shí)施。二是房屋征收必須符合公共利益需要。三是房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)由被征收人選定，如協(xié)商選定不成的，由房屋征收部門在公布的名錄中選取5個(gè)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，公開抽簽確定。四是房屋征收評估以采用市場法，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償直接以現(xiàn)金形式支付；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換（即房屋安置）的補(bǔ)償按市場價(jià)補(bǔ)償后，安置房也按市場價(jià)計(jì)價(jià)，互結(jié)差價(jià)。五是取消行政強(qiáng)拆，實(shí)施司法強(qiáng)拆。（動(dòng)遷辦　供稿）