隨著國(guó)家對(duì)房產(chǎn)調(diào)控政策的不斷整改，全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)包括吳江房產(chǎn)市場(chǎng)仍然沒(méi)有顯赫的變化。上半年，吳江房產(chǎn)市場(chǎng)上許多新開(kāi)樓盤紛紛采取了優(yōu)惠政策，希望可以帶旺這樣的吳江樓市局面，周邊一些城市比如張家港樓市、常熟樓市也都處于這樣的狀態(tài)。另外，還有不少城市將面臨限購(gòu)令的嚴(yán)重打壓，不過(guò)相比而言，吳江市場(chǎng)的房?jī)r(jià)并不算很高，除個(gè)別樓盤以外基本保持在萬(wàn)元大關(guān)以下。7月份cpi漲幅5.5%，上漲幅度出乎預(yù)料，再創(chuàng)新高。
城中是吳江老城區(qū)，也是集合最多二手房的板塊，因?yàn)榘l(fā)展的比較早，所以現(xiàn)在留下的都是二手房，很少再有新房出現(xiàn)在城中這個(gè)板塊了?，F(xiàn)在吳江已經(jīng)發(fā)展成為一個(gè)新的樂(lè)居城市，從城南到城北，一眼望去都是高樓大廈，新的品質(zhì)建筑和高端的樓盤；而老城區(qū)則保持原來(lái)的獨(dú)特古風(fēng)氣息，一條商業(yè)街貫徹整個(gè)城中。細(xì)數(shù)城中的二手房：鱸鄉(xiāng)二村、鱸鄉(xiāng)三村、嘉鴻花園、梅石小區(qū)、水鄉(xiāng)花園、歐風(fēng)華庭、振泰小區(qū)、梅里公寓、梅里弄、香江花園等。
小區(qū) 套數(shù) 面積 總價(jià) 均價(jià)/平米 面積/套 價(jià)格/套 嘉鴻花園 42 5662 4692 8287 135 112 鱸鄉(xiāng)二村 34 3634 2571 7075 107 76 鱸鄉(xiāng)三村 33 2633 1819 6908 80 55 梅里公寓 4 399 383 9599 100 96 梅里弄 20 2109 1470 6970 105 74 梅石小區(qū) 27 2824 2318 8208 105 86 歐風(fēng)華庭 9 1096 901 8221 122 100 水鄉(xiāng)花園 15 1796 1319 7344 120 88 香江花園 10 1488 1068 7177 149 107 振泰小區(qū) 55 6869 5023 7313 125 91
本月城中的均價(jià)比起上個(gè)月的也有微調(diào)的趁勢(shì)，不過(guò)幅度都不是很大，也有少數(shù)樓盤有降幅，差距也都不是很大，水鄉(xiāng)花園上月均價(jià)是7000元/平方，本月上漲到7344元/平方；振泰小區(qū)上月均價(jià)是7020元/平米，本月是7313元/平米；這兩個(gè)小區(qū)基本上調(diào)300元左右。而嘉鴻花園則比上個(gè)月降500元左右，上月均價(jià)為8723元/平米。
價(jià)格方面因?yàn)榫鶅r(jià)上調(diào)的緣故，跟上個(gè)月比較也有上調(diào)的幅度，不過(guò)都不是很大，而且每個(gè)樓盤每個(gè)月的銷售面積都不同，所以也可能會(huì)影響總的銷售價(jià)格，不過(guò)吳江的樓市通過(guò)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)來(lái)看，比起調(diào)控政策剛開(kāi)始那會(huì)要好一點(diǎn)，希望下半年，會(huì)有更大的突破。
吳江房產(chǎn)網(wǎng)和吳江樓市網(wǎng)提供的數(shù)據(jù)只是通過(guò)網(wǎng)站顯示數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)而出，并不能作為大家購(gòu)房買房的依據(jù)，僅作為參考
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