繼園區(qū)公積金新政實(shí)施以來(lái)，園區(qū)公積金貸款相關(guān)問(wèn)題受到了不少園區(qū)購(gòu)房者的關(guān)注，成為最熱門問(wèn)題，持續(xù)每天留言十多條。不少網(wǎng)友留言咨詢，“我想問(wèn)一下園區(qū)公積金貸款細(xì)則在這個(gè)月底能出來(lái)嗎？”，“請(qǐng)問(wèn)：在園區(qū)公積金貸款細(xì)則出來(lái)之前，如何辦理公積金貸款？”等等。為此，記者咨詢了園區(qū)公積金中心相關(guān)工作人員，據(jù)介紹，園區(qū)公積金貸款細(xì)則預(yù)計(jì)將于8月初出臺(tái)，屆時(shí)相關(guān)部分將及時(shí)予以公布。
除了細(xì)則出臺(tái)時(shí)間問(wèn)題，在細(xì)則出臺(tái)之前，如何確定自己是否有動(dòng)用園區(qū)公積金貸款的資格，是否可以組合貸款，是否可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成園區(qū)公積金貸款等問(wèn)題均成為網(wǎng)友們關(guān)注的焦點(diǎn)。因此，記者特篩選網(wǎng)友關(guān)注問(wèn)題如下，向有關(guān)部門進(jìn)行了咨詢，現(xiàn)將問(wèn)題一并列出，以便網(wǎng)友參考。
能否用園區(qū)公積金貸款？
咨詢：您好， 我是一直繳納的園區(qū)a類公積金。在04年用商業(yè)貸款在市區(qū)買過(guò)一套房子，現(xiàn)該房子已經(jīng)出售。07年動(dòng)用園區(qū)公積金購(gòu)買了一套園區(qū)的房子，該房子也已經(jīng)出售。09年在外地用商業(yè)貸款購(gòu)買了一套房子，現(xiàn)在正在還貸中。我現(xiàn)在蘇州已經(jīng)沒(méi)有房產(chǎn)，請(qǐng)問(wèn)我這種情況再蘇州是否可以再購(gòu)買房產(chǎn)？能否用公積金貸款？謝謝！
回復(fù)：蘇州最新版的限購(gòu)令規(guī)定，若您是蘇州是戶籍或是能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭便可在蘇州買房。
《蘇州工業(yè)園區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)（公積金）住房保障實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，員工如果同時(shí)滿足以下條件，可以向園區(qū)公積金經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房公積金貸款：（一）按規(guī)定正常繳費(fèi)期間；（二）購(gòu)買蘇州大市范圍內(nèi)住房；（三）未發(fā)生或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款；（四）僅使用住房賬戶及普通專戶存儲(chǔ)額在留足本次貸款前的本人養(yǎng)老應(yīng)計(jì)存款額后的余額支付房款以及償還購(gòu)房貸款。員工申請(qǐng)住房公積金貸款的，按照《蘇州工業(yè)園區(qū)住房公積金管理辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。員工按照本細(xì)則第五條規(guī)定動(dòng)用公積金的，不得申請(qǐng)住房公積金貸款。由于您提供信息不詳，請(qǐng)您按照以上條件自行核對(duì)。
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