運(yùn)東是一個(gè)吳江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)所在地，整個(gè)開發(fā)區(qū)以生產(chǎn)電子設(shè)備的臺資企業(yè)為主，例如中達(dá)電子、亞迪歐光電、瑞儀光電等，圍繞云梨路延伸一直到同里開發(fā)區(qū)。因此周圍小區(qū)居住著近20萬的外來務(wù)工人員，所以相對來說，沒有像城中、城南、城北那樣多的高檔住宅樓盤，反而商業(yè)化的樓盤居多，比如：江南奧斯卡、匯金中央廣場、偉業(yè)魅力廣場，而住宅樓盤則有：幸福里、海悅花園、陽光嘉園、山湖花園。
| 小區(qū) |
套數(shù) |
面積 |
總價(jià) |
均價(jià)/平米 |
面積/套 |
價(jià)格/套 |
| 格林華城 |
33 |
3046 |
2042 |
6704 |
92 |
62 |
| 湖濱華城 |
28 |
2980 |
1886 |
6329 |
106 |
67 |
| 江南奧斯卡 |
26 |
1384 |
970 |
7009 |
53 |
37 |
| 麗景國際 |
43 |
3853 |
2584 |
6706 |
90 |
60 |
| 山湖花園 |
70 |
7518 |
4522 |
6015 |
107 |
65 |
| 陽光嘉園 |
100 |
8940 |
6568 |
7347 |
89 |
66 |
運(yùn)東的樓盤相比其余三個(gè)地區(qū)的樓盤價(jià)格稍低一點(diǎn)，最高的住宅性樓盤就是吳江江陵東路的陽光嘉園，均價(jià)在7300元/平米，相比之下最高的商業(yè)性樓盤則是位于吳江三里橋的江南奧斯卡，均價(jià)在7000元/平米.
山湖花園是拆遷房,這個(gè)之前就有跟大家提到過,目前社區(qū)里面的配套也慢慢的完善起來了,周邊的大型超市也開出來了,還有規(guī)劃中的軌道交通,吸引了不少人去山湖花園購房,買的人多了自然而然房價(jià)就上來了,現(xiàn)在山湖花園的均價(jià)已經(jīng)破了6000元/平米了。
運(yùn)東二手房掛牌均價(jià)
運(yùn)東二手房掛牌面積
運(yùn)東二手房掛牌價(jià)格/套
運(yùn)東的發(fā)展大家有目共睹,就看云梨路,從前只是一條2車道的小公路,而現(xiàn)在拓寬到現(xiàn)在6車道的主干道。以前周邊都是鄉(xiāng)下自己造的破舊房，現(xiàn)在要不就是整整齊齊的廠房，要不就是高樓聳立的大廈。吳江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)樹立在云梨橋東，吳江開發(fā)區(qū)人力資源市場也聳立在主干道云梨路和龐金路口處，人流量不斷的增加。
但是為什么，運(yùn)東的房價(jià)還是沒有其余地區(qū)的高呢，讓文文來告訴你這個(gè)原因。因?yàn)檫\(yùn)東是一個(gè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，主要針對的不是高端的客戶，一些外來務(wù)工人員如果考慮在吳江買房，大多數(shù)會(huì)考慮在運(yùn)東這邊，然后這些買房者所愿意投資在房產(chǎn)這部分的資金不會(huì)充裕，他們很可能會(huì)考慮買一套小面積的房子，或者是租房居住，畢竟外來務(wù)工人員和吳江當(dāng)?shù)厝说馁徺I力還是有一定的差距。
吳江房產(chǎn)網(wǎng)和吳江樓市網(wǎng)合作之后，有仔細(xì)了解過運(yùn)東這一塊的房價(jià)問題，因?yàn)榭紤]到將來的發(fā)展，這邊的房價(jià)不可能像城中、城北、城南那些板塊一樣的去漲幅，因?yàn)橐浜祥_發(fā)區(qū)的發(fā)展規(guī)劃。
更何況，像江南奧斯卡這類似的房子本來面積就不大，屬于單身公寓性質(zhì)，吸引更多的反而是一些投資者。
好了，5月份的二手房掛牌分析到這里就全部結(jié)束了，吳江房產(chǎn)網(wǎng)和吳江樓市網(wǎng)提供的數(shù)據(jù)只是通過網(wǎng)站顯示數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)而出，并不能作為大家購房買房的依據(jù)，僅作為參考。端午節(jié)馬上要到了，在這里，吳江房產(chǎn)網(wǎng)、吳江樓市網(wǎng)所有工作人員祝各網(wǎng)民朋友們端午節(jié)快樂。