吳江房產(chǎn)網(wǎng)（www.18kuo.com）和吳江樓市網(wǎng)（www.wjls.com.cn）聯(lián)合至今年二月份以來推出吳江市區(qū)二手房網(wǎng)站掛牌分析報(bào)告以來收到了廣大吳江市民和房產(chǎn)投資客的歡迎，吳江樓市網(wǎng)和吳江房產(chǎn)網(wǎng)將繼續(xù)努力為大家提供這方面的服務(wù)。但需要說明的是網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)只是吳江房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司和個(gè)人在吳江房產(chǎn)網(wǎng)掛牌出售的數(shù)據(jù)，不作為購買和投資房產(chǎn)的依據(jù)，因此而引起的一切后果與本網(wǎng)站無關(guān)。轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)注明來自吳江信息港房產(chǎn)頻道（http://www.18kuo.com）。
城北緊鄰蘇州吳中區(qū)，主要的樓盤有：新湖明珠城、上海城、麗灣國際、吳越尚院、天和人家、龍庭花園、迎春華府等，相對(duì)而言，這些樓盤都屬于高端的社區(qū)，均價(jià)都在8000以上，明珠城更是在上個(gè)月突破了萬元大關(guān)。本月明珠城有下跌的趨勢(shì)，目前的均價(jià)是9574元/平方,國家出臺(tái)的一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策或多或少會(huì)對(duì)吳江房產(chǎn)產(chǎn)生一定的影響力。
城北樓盤的購房群體不僅是吳江本地客，有相當(dāng)?shù)目蛻魜碜蕴K州城南，主要原因是城北離蘇州開車只有十多分鐘路程，更重要的是吳江的房?jī)r(jià)和蘇州房?jī)r(jià)畢竟1000至2000元每平米的差距不等。這些都是吸引蘇州人來購買的主要因素。
城北樓盤中屬龍庭花園是最老的一個(gè)小區(qū),上個(gè)月均價(jià)8262元/平米，這個(gè)月的均價(jià)是8310元/平米，比起上個(gè)月又有增長(zhǎng)的局勢(shì)。龍庭是比較成熟的小區(qū)，一些自購住房者會(huì)選擇一些較為成熟的小區(qū)作為自己的居住選擇，龍庭花園是一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇。
小區(qū) 套數(shù) 面積 總價(jià) 均價(jià)/平米 面積/套 價(jià)格/套 麗灣國際 94 14831 12691 8557 158 135 龍庭花園 26 3273 2720 8310 126 105 上海城 75 9719 8003 8234 130 107 天和人家 35 4795 4142 8638 137 118 吳越領(lǐng)秀 43 5799 5460 9415 135 127 吳越尚院 55 7981 7357 9218 145 134 明珠城 218 30143 28860 9574 138 132
另外，本月麗灣國際的均價(jià)為8557元/平米，天和人家均價(jià)為8638元/平米，吳越尚院9218元/平米，比起上月，這幾個(gè)樓盤都是上漲的趨勢(shì)，同上面的龍庭花園一樣，這幾個(gè)樓盤也都是較為成熟的樓盤。
下面是5月份二手房城北均價(jià)
5月份二手房城北面積
5月份二手房城北價(jià)格
在價(jià)格上，麗灣國際和明珠城分別以135萬和134萬名列前二，兩個(gè)樓盤都是大面積戶型的社區(qū)，吳越尚院更是以多房戶型聞名吳江樓市，所以相對(duì)來說，整套價(jià)格也略高一些。
城北臨近蘇州，繞城公路直達(dá)干將路市中心，驅(qū)車只要15分鐘，快捷又方便， 許多蘇州成功人士選擇在這里購置住房，還記得之前去麗灣國際售樓處的時(shí)候，就有很多蘇州外企人員在那邊看房，上前詢問一下為什么在蘇州工作卻跑到吳江來買房，大多數(shù)蘇州地區(qū)人員稱：現(xiàn)在蘇州到這邊很方便，自己開車只要15分鐘，比住在蘇州市里還方便，房?jī)r(jià)確比蘇州市區(qū)便宜很多，所以吸引了不少蘇州地區(qū)的朋友來吳江城北選房。
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