中文字幕大看蕉永久网下载,婷婷爱五月天,人人爱天天做夜夜爽毛片,欧美在线视频你懂的,么公一边吃我奶水一边做

        城中是吳江松陵鎮(zhèn)的老城區(qū)。主要的商業(yè)區(qū)，十年前的房改房比較多，如鱸鄉(xiāng)二村三村，鱸鄉(xiāng)四區(qū)等，小區(qū)規(guī)模普遍較小，并且物業(yè)管理相對較差，但城區(qū)有吳江最好的幼兒園和小學(xué)，如吳江市實驗小學(xué)和實驗幼兒園的學(xué)區(qū)，因此雖然房產(chǎn)的年限有15年以上且環(huán)境、物業(yè)其他配套都較差。但是學(xué)區(qū)房的概念已足以使房產(chǎn)增值許多，且交易量也較可觀，如鱸鄉(xiāng)二村、鱸鄉(xiāng)三村鱸鄉(xiāng)四區(qū)等。
 

        從本月統(tǒng)計小區(qū)來看，只有歐風(fēng)華庭、江城國際和嘉鴻花園是近三年新建小區(qū)，其余都為老小區(qū)，因此和城北定位較高的明珠城、麗灣國際等相比，均價要低不少，歐風(fēng)華庭達(dá)8279元/平米，是城中最高的，一方面原因是該小區(qū)是2009年新建小區(qū)，其密度較小且房型都比較受歡迎，另一方面也是因為其獨(dú)有的地理環(huán)境所決定，西邊緊鄰蘇州河，離城中商業(yè)街也只有不到一公里的路程。城中小區(qū)還有正在建造的濱湖雅園等。

        城中樓盤中，值得一提的是振泰小區(qū)，由于是建成多年的老小區(qū)，其環(huán)境相對較差，入住率很高并且沒有足夠的停車位，小區(qū)內(nèi)車滿為患。目前主要是業(yè)主出租較多，造成小區(qū)的安全很難保證。因此造成該小區(qū)的掛牌數(shù)較多，很多業(yè)主都有希望改善居住環(huán)境的意愿。以上諸多原因致使該小區(qū)目前的售價偏低，均價比今年的二月份的6500元每平米上升了600元，漲幅達(dá)9%左右。

        從掛牌數(shù)量來看，正泰小區(qū)、鱸鄉(xiāng)二村、鱸鄉(xiāng)三村的掛牌數(shù)量最多，這說明這幾個小區(qū)的房屋置換需求較大，這些新的置換是購買吳江新樓盤的潛在客戶，且這種需求是剛性需求。

        城中部分小區(qū)掛牌二手房價格

        吳江城中部分小區(qū)掛牌房源均價分析

         吳江城中部分小區(qū)掛牌套房面積分析

 
         從以下數(shù)據(jù)表明，鱸鄉(xiāng)一區(qū)、鱸鄉(xiāng)四區(qū)的每套房子的面積只有70多平米，歐風(fēng)華庭和江城國際的每套面積達(dá)到150平米。二與2009年建成的歐風(fēng)華庭和江城國際每套面積則在150平米左右，比2011年二月份的掛牌房子的平均面積上升10平米。這說明住宅房的面積趨向大戶型、大面積。

          吳江城中部分小區(qū)掛牌套房價格分析

          以上數(shù)據(jù)只是房產(chǎn)中介和個人在吳江房產(chǎn)網(wǎng)掛牌的數(shù)據(jù)，不作為購買和投資房產(chǎn)的依據(jù)，因此而引起的一切后果與本網(wǎng)站無關(guān)。轉(zhuǎn)載時請注明來自吳江信息港房產(chǎn)頻道（http://www.18kuo.com）。