儲(chǔ)備彈藥“上膛”，又一輪房地產(chǎn)調(diào)控山雨欲來。
4月27日，國家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司司長許昆林明確表示：繼《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》于5月1日起實(shí)施之后，政府還會(huì)陸續(xù)出臺(tái)一系列規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格行為的政策措施，這當(dāng)中，“實(shí)施反暴利規(guī)定是最重要的措施之一”。
本報(bào)記者獲悉，發(fā)改委已開始對房地產(chǎn)市場的成本、利潤和價(jià)格等情況展開調(diào)研。可以預(yù)見，此前被各部委不斷提及的樓市調(diào)控“儲(chǔ)備政策”將更具針對性 鎖定屢打不降的高房價(jià)。
國務(wù)院房地產(chǎn)督察結(jié)果已近收尾，樓市旺銷的“五一”窗口又將至，更多且更嚴(yán)的房地產(chǎn)調(diào)控政策即將步入公布階段。
“發(fā)改委正在研究在商品住房領(lǐng)域?qū)嵤┓幢├?guī)定，以使商品房價(jià)格能夠保持在合理水平。”國家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司司長許昆林昨日表示。
但對今年能否實(shí)施反暴利規(guī)定的問題，他表示，目前仍處于研究階段。
發(fā)改委“摸底”房地產(chǎn)市場
自5月1日起，發(fā)改委此前發(fā)布的《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》將正式實(shí)施。對此，許昆林表示，在規(guī)定實(shí)施之后，政府還會(huì)陸續(xù)出臺(tái)一系列規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格行為的政策措施。這當(dāng)中，實(shí)施反暴利法規(guī)定是最重要的措施之一。
根據(jù)我國《制止牟取暴利的暫行規(guī)定》的規(guī)定，對于與國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的和與居民生活有密切聯(lián)系的商品和服務(wù)，國務(wù)院價(jià)格主管部門可將其列入制止牟取暴利的項(xiàng)目，并實(shí)施利潤率控制。
一位接近發(fā)改委的人士向記者表示，因?yàn)槟壳吧形从猩唐坊蚍?wù)被執(zhí)行反暴利處罰，商品房很可能成為該條例公布后的首個(gè)處罰項(xiàng)目。
他還透露，目前發(fā)改委正在對房地產(chǎn)市場的成本、利潤和價(jià)格等情況開展調(diào)研，擬綜合考慮中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)際情況和國外可借鑒的做法，將商品住房列入制止牟取暴利項(xiàng)目，嚴(yán)厲打擊不法房地產(chǎn)開發(fā)商牟取暴利的行為。
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