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2011年3月吳江市城中二手房網(wǎng)站掛牌分析
2011/4/7 12:45:35    http://www.18kuo.com

吳江城中的樓盤(pán)主要有歐風(fēng)華庭、嘉鴻花園、吳模家園、梅石小區(qū)、鱸鄉(xiāng)二村三村、鱸鄉(xiāng)四區(qū)、振泰小區(qū)、萬(wàn)亞公寓等。其中鱸鄉(xiāng)四區(qū)以及鱸鄉(xiāng)二村三村是較老的小區(qū),在吳江二手房中價(jià)錢(qián)相對(duì)而言比現(xiàn)在的二手房要便宜的多,畢竟房齡也較老了。而萬(wàn)亞公寓則是單身公寓,位于市中心步行街,周邊可以說(shuō)是一應(yīng)俱全,萬(wàn)亞公寓的均價(jià)在7000左右。

嘉鴻花園、吳模家園、振泰小區(qū)等樓盤(pán)面積較大一點(diǎn),成交率也就相對(duì)較高,這類(lèi)型二手房比較實(shí)用,一般來(lái)說(shuō),三口之家居這樣的房子大小差不多,價(jià)位也適中,雖然說(shuō)不是很新的樓盤(pán),但相對(duì)而言,性?xún)r(jià)比還是很高的。

小區(qū) 套數(shù) 面積 總價(jià) 均價(jià)/平米 每套面積 每套價(jià)格
歐風(fēng)華庭 24 2973 2562 8616 123.88 106.75
嘉鴻花園 56 7378 6223 8434 131.75 111.13
吳模家園 28 3362 2428 7220 120.07 86.71
梅石小區(qū) 50 5720 4303 7523 114.4 86.06
西窯里 25 2566 1685 6565 102.64 67.4
水鄉(xiāng)花園 53 6711 4872 7260 126.62 91.92
正大家園 20 2424 1877 7743 121.2 93.85
香江花園 42 5335 4053 7598 127.03 96.5
鱸鄉(xiāng)二村 65 6879 4766 6928 105.83 73.32
鱸鄉(xiāng)三村 67 5746 4029 7011 85.76 60.13
鱸鄉(xiāng)四區(qū) 41 3147 2070 6576 76.76 50.49
振泰小區(qū) 84 12154 8269 6803 144.69 98.44
萬(wàn)亞公寓 34 2232 1556 6973 65.65 45.76

 

下面,我們來(lái)看一下城中二手房交易的均價(jià):歐風(fēng)華庭rmb8616;嘉鴻花園rmb8434;吳模家園rmb7220;梅石小區(qū)rmb7523;西窯里rmb6565;水鄉(xiāng)花園rmb7260;正大家園rmb7743;香江花園rmb7598;鱸鄉(xiāng)二村rmb6928;鱸鄉(xiāng)三村rmb7011;鱸鄉(xiāng)四區(qū)6576;振泰小區(qū)rmb6803;萬(wàn)亞公寓rmb6973。

 

 

 

 

以下兩張圖分別是3月城中二手房網(wǎng)站掛牌小區(qū)的面積分析圖和價(jià)格分析圖

 

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