吳江城北的樓盤主要有新湖明珠城、麗灣國(guó)際、吳越嶺秀、吳越尚院、龍庭花園、上海城、天和人家等。相對(duì)來說，比較成熟的樓盤則數(shù)龍庭花園、吳越嶺秀、天和人家等。這些樓盤的價(jià)位普遍在8500每平米以上，主要是這些樓盤中的房子已經(jīng)是精裝修二手房，還有部分別墅和花園洋房在內(nèi)。麗灣國(guó)際的均價(jià)在城北中屬于偏低，其原因主要是該小區(qū)投資購(gòu)買的較多，投資房一般都是毛坯房，所以相對(duì)來說，價(jià)格方面會(huì)偏低一點(diǎn)。新湖明珠城的價(jià)格則在9000以上，也是因?yàn)橛胁糠謩e墅和花園洋房在內(nèi)，拉高了該小區(qū)的均價(jià)。城北的樓盤價(jià)格在吳江所有樓盤中的均價(jià)相對(duì)是最高的，這個(gè)是因?yàn)?，城北緊鄰蘇州，相對(duì)來說，購(gòu)買城北樓盤的蘇州人甚多。
從下表中我們可以看出，網(wǎng)站掛牌量最大的是明珠城和麗灣國(guó)際，這兩個(gè)是在建小區(qū)，本身入住率很低，交易活躍的主要原因是部分房產(chǎn)投資客對(duì)房產(chǎn)的獲利拋售。相反成熟小區(qū)天和人家和吳越嶺秀的掛牌量明顯低得多，天和人家也算是比較成熟的小區(qū)，入住率相比之下明顯高于其它時(shí)段的樓盤。
城北部分小區(qū)掛牌二手房?jī)r(jià)格
小區(qū)
套數(shù)
面積
總價(jià)
均價(jià)/平米
面積/套
價(jià)格/套
華盛家園
25
2995
2359
7876
119.8
94.36
麗灣國(guó)際
129
19173
15900
8293
148.63
123.26
龍庭花園
52
7403
5954
8042
142.37
114.5
上海城
92
11907
10099
8482
129.42
109.77
天和人家
68
8804
7887
8958
129.47
115.99
吳越領(lǐng)秀
42
5401
5083
9411
128.6
121.02
吳越尚院
67
9356
8188
8751
139.64
122.21
明珠城
231
33761
33253
9850
146.15
143.95
以上數(shù)據(jù)只是房產(chǎn)中介和個(gè)人在吳江房產(chǎn)網(wǎng)掛牌的數(shù)據(jù)，不作為購(gòu)買和投資房產(chǎn)的依據(jù)，因此而引起的一切后果與本網(wǎng)站無關(guān)。
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