早報訊 隨著本周結束，離各城市公布新建住房價格控制目標的大限日僅剩四個工作日，而早報記者昨日的不完全統(tǒng)計顯示，全國31個省、市、自治區(qū)的省會城市中目前僅三成公布了今年新建住房價格控制目標，且主要一線城市幾乎全部“缺席”。
根據(jù)國務院辦公廳1月26日發(fā)布的《國務院辦公廳關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關問題的通知》，2011年各城市人民政府要根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定本地區(qū)年度新建住房價格控制目標，并于一季度向社會公布。
9城市新公布調(diào)控目標
早報記者此前的不完全統(tǒng)計結果顯示，截至3月23日共有包括沈陽、佛山、銀川、貴陽在內(nèi)的29個縣市公布了新建住房價格控制目標。而前日和昨日，又共有9個城市公布了調(diào)控目標。
其中，濟南市政府確定2011年新建商品住房價格控制目標為：新建商品住房均價漲幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長水平。但早報記者未能找到濟南市政府對城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長水平的預期。
?？谑泻蜐鲜械囊?guī)定大致相似，也是新建住房價格漲幅要低于全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長水平。2011年，?？谑谐擎?zhèn)居民人均可支配收入增長的預期目標為10%左右。
西安市政府則給出了明確的目標：2011年西安新建住房價格控制目標為漲幅不得高于15%。今年西安城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入和農(nóng)村居民人均純收入增長15%。
蘭州也給出了具體調(diào)控目標：今年蘭州市房價控制目標是新建商品住房價格漲幅不超過9%。
蘭州公布的房價調(diào)控目標低于當?shù)仡A期的gdp和城市居民人均可支配收入指標。蘭州市預計今年國內(nèi)生產(chǎn)總值（gdp）增長14%以上，城市居民人均可支配收入增長10%以上。
除了上述幾個主要城市外，其他部分市（縣）近兩日也公布了相關調(diào)控目標。
廣東肇慶確定該市2011年新建住房價格控制目標為不高于本年度全市生產(chǎn)總值增長速度； 浙江嘉善確定該縣2011年度新建住房年度價格漲幅不高于本縣地區(qū)生產(chǎn)總值和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長速度；江西宜春確定2011年新建普通商品住房價格增幅控制在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長比例以內(nèi)。
這些二線縣市中，廣東東莞算是給出明確控制目標的，東莞確定今年新建住房價格增長幅度不超過8%。 此外，遼寧錦州市也給出了明確調(diào)控目標，該市今年新建住房平均價格增幅擬定為不高于13%。
一線城市繼續(xù)“缺席”
值得一提的是，昨日結束，也就意味著各城市離公布各自的調(diào)控目標大限日僅剩下周四個工作日，而早報記者的統(tǒng)計顯示，目前僅三成省會城市公布了相應調(diào)控目標。
事實上，梳理近期公布今年新建住房價格漲幅控制目標的城市名單可發(fā)現(xiàn)，大部分都是二三線城市甚至諸多小縣城。截至目前，北京、廣州等一線城市均未公布相應調(diào)控目標。
另一方面，昨日也有業(yè)內(nèi)人士提醒，從目前披露的情況來看，不少城市披露的目標都是和居民收入增幅或gdp掛鉤，這也讓人感覺“標準有些模糊”。
5城市保障房項目違規(guī)
恰在昨日，國家審計署網(wǎng)站發(fā)布10省(市)擴大內(nèi)需投資項目建設管理和資金使用審計調(diào)查結果。公告顯示，寧波、大連等5個城市部分經(jīng)濟適用房或廉租住房項目執(zhí)行國家土地和環(huán)境保護政策不夠嚴格。
根據(jù)審計署的公告，這5個項目分別是：寧波市象山縣石浦經(jīng)濟適用房幸福苑一期項目，大連市前關經(jīng)濟適用房項目，海南省國營南海，南新、南田農(nóng)場危房改造項目，貴州省平塘縣2008年廉租住房項目，吉林省長春市二道區(qū)2009年廉租住房建設項目，其中涉及問題各不相同。
譬如，寧波市象山縣石浦經(jīng)濟適用房幸福苑一期項目的問題是“該項目可行性報告和初步設計已經(jīng)過象山縣發(fā)展和改革局批復，但項目單位未獲得用地審批即開工建設，占用農(nóng)用地63.26畝”。
海南省國營南海、南新、南田農(nóng)場危房改造項目的問題也大致相似，但占用農(nóng)地面積更大，3個項目分別占用農(nóng)用地95.1畝、449.96畝和100.93畝。
大連市的有關項目則是未及時辦理環(huán)評手續(xù)的問題；貴州市廉租房項目的問題是超過用地審批面積多占用農(nóng)用地6.82畝未經(jīng)批準。
此外，吉林省長春市二道區(qū)2009年廉租住房建設項目的問題是，項目單位既未獲得用地審批，也未獲得環(huán)評審批手續(xù)即開工建設，占用農(nóng)用地63畝。