限購令細(xì)則出臺的第一周，蘇州二手房市場迅速降溫，交易量出現(xiàn)明顯下降。而在第二周，市場加快了“降溫的幅度”，交易量再次大幅度下降，限購效應(yīng)開始持續(xù)顯現(xiàn)。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，上周蘇州二手房(住宅類)共成交351套，環(huán)比下跌36.98%，成交面積為33162.56平米，環(huán)比下跌37.75%。全市二手房掛牌均價為11215元，環(huán)比下跌1.15%，每平方米均價降了約128元。
從各行政區(qū)來看，除金閶區(qū)、相城區(qū)、平江區(qū)掛牌價上漲外，上周其他各區(qū)都出現(xiàn)下跌現(xiàn)象。上漲的區(qū)域中，相城區(qū)掛牌均價為9060元/平米，環(huán)比上漲3.70%，但是仍未能過萬。漲幅第二的是平江區(qū)，達(dá)到了3.22%，掛牌價為11612元/平米，但憑借蘭亭苑、大柳枝巷等高端樓盤超過25%漲幅的“堅挺”，平江區(qū)的價格仍位列全市第三。金閶區(qū)的漲幅位列第三，達(dá)到了1.50%，掛牌價為11741元/平米。
據(jù)相關(guān)顯示，上周掛牌均價下跌最大的是吳中區(qū)，環(huán)比3.79%的漲幅，使得吳中區(qū)掛牌均價達(dá)到了9628元/平米，成為全市第二個均價不足萬元的區(qū)域；新區(qū)掛牌價跌幅排名第二，下跌2.70%，掛牌均價為10085元/平米；降幅第三的是園區(qū)，微跌0.49%，但由于高浜三村、天由大都會等樓盤超過15%的漲幅，園區(qū)均價仍排全市第一，達(dá)到了12130元/平米；排跌幅榜最后一位的滄浪區(qū)環(huán)比下跌0.13%，掛牌均價為11129元/平米。
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