被窝电影久久,欧美日韩高清一本大道免费,免费人成网站永久

2011年2月吳江市區(qū)二手房網站掛牌分析（城北）

2011/3/3 9:12:22 http://www.18kuo.com

為了使吳江市民更好地了解吳江房地產市場的真實情況，更好地為業(yè)內人士做投資提供參考，吳江房產網根據網站中介和個人發(fā)布的房源信息，經剔除一些不合理的網站數據后，分城北、城中、城南、運東四個板塊來分析吳江的房產市場。

吳江城北樓盤主要有新湖明珠城、麗灣國際、吳越嶺秀、吳越尚院、龍庭花園、上海城、天和人家等。這些樓盤中比較成熟的有龍庭花園、吳越嶺秀、天和人家等。這些樓盤的價位普遍在8700每平米以上，主要是這些樓盤中的房子已經是精裝修二手房，還有部分別墅和花園洋房在內。麗灣國際的均價在城北中屬于偏低，其原因主要是該小區(qū)投資購買的較多，投資房一般都是毛坯房。明珠城的價格在在9000以上，也是因為有部分別墅和花園洋房在內，拉高了該小區(qū)的均價。

從下表中我們可以看出，網站掛牌量最大的是明珠城和麗灣國際，這兩個是在建小區(qū)，本身入住率很低，交易活躍的主要原因是部分房產投資客對房產的獲利拋售。相反成熟小區(qū)天和人家和吳越嶺秀的掛牌量明顯低得多。

　　城北部分小區(qū)掛牌二手房價格

小區(qū)	套數	面積	總價	均價/平米	面積/套	價格/套
吳越領秀	28	4153.8	4010	9654	148.35	143.21
龍庭花園	27	4226	3901	9231	156.52	144.48
天和人家	23	2958.8	2599	8784	128.64	113
吳越尚院	34	5125.27	4488	8757	150.74	132
上海城	43	5251.1	4381	8343	122.12	101.88
麗灣國際	88	13005.3	10640	8181	147.79	120.91
明珠城	158	19620.52	18677	9519	124.18	118.21