中國(guó)人民銀行自2月9日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，春節(jié)的假期的最后一天，央行來(lái)了這么防不勝防的一招，這是2011年的第一次加息，調(diào)整后，一年期存款利率達(dá)到3％，一年期貸款利率達(dá)到6．06％，不管對(duì)買(mǎi)房還是賣(mài)方壓力都在加重，買(mǎi)房者的購(gòu)買(mǎi)時(shí)不但要考慮到增加的成本，還要擔(dān)心下次的加息，而開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本也在相應(yīng)的增加，加之購(gòu)房者對(duì)市場(chǎng)的觀望，資金很難回籠，2011年中國(guó)已進(jìn)入一個(gè)加息周期，蘇州樓市能不能抗住這一次又一次的調(diào)控重拳，在加息周期中蘇州吳江又有哪些值得我們期待的樓盤(pán)呢？
偉業(yè)迎春華府
吳江偉業(yè)·迎春華府接迎春路、通輕軌，獨(dú)特的地理位置使它坐擁無(wú)以倫比的交通優(yōu)勢(shì)和投資升值空間，項(xiàng)目周邊即將興建學(xué)校和社區(qū)周邊的鄰里中心在為它增添濃厚文化氣息的同時(shí)，更以便利的購(gòu)物體驗(yàn)提升社區(qū)居民的城市幸福感。作為一項(xiàng)偉業(yè)房產(chǎn)的經(jīng)典力作，“迎春華府”以簡(jiǎn)約的歐式風(fēng)格，將建筑與城市生活完美統(tǒng)一，創(chuàng)新式“n+1”經(jīng)典戶型，空中花園設(shè)計(jì)為城市生活注入了更多的人性化關(guān)懷，美麗的歐式花園與周?chē)木従徍恿饕黄鹜瓿闪?ldquo;迎春華府”對(duì)蘇州傳統(tǒng)中式生活的優(yōu)化與升級(jí)！
隨著吳江并入蘇州，大蘇州時(shí)代來(lái)臨。在這一時(shí)代契機(jī)與城市理念的指引下，本著為蘇州市民營(yíng)造更多城市幸福感的人本思想和美好愿望，憑借成熟的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和雄厚的資金實(shí)力，偉業(yè)集團(tuán)傾情推出“迎春華府”樓盤(pán)項(xiàng)目。項(xiàng)目總建筑面積約20萬(wàn)平方米，采用的是簡(jiǎn)歐的建筑風(fēng)格，項(xiàng)目以便利的交通條件、齊全的配套設(shè)施、悉心的服務(wù)和低廉的價(jià)格為蘇州市廣大民眾營(yíng)造了新時(shí)期的城市幸福生活！讓素有“人間天堂”美譽(yù)的蘇州真正成為一個(gè)溫暖萬(wàn)家燈火的幸福樂(lè)園！吳江市松陵城區(qū)與蘇州市區(qū)幾乎已連為一體，從東到西已有蘇同黎、蘇嘉杭、227省道、中山路、蘇震桃等5條干線與蘇州實(shí)行無(wú)縫對(duì)接，偉業(yè)·迎春華府的建設(shè)將進(jìn)一步增強(qiáng)蘇州與吳江的同城效應(yīng)。
開(kāi)盤(pán)信息：偉業(yè)迎春華府三期售罄，2012年底交房，五期年后開(kāi)盤(pán)，推小高層，戶型價(jià)格待定。
瑞景國(guó)際
85萬(wàn)方城南新都市主義社區(qū)——瑞景國(guó)際，以別墅、疊加別墅、電梯花園洋房、小高層、高層景觀住宅；經(jīng)典戶型，n+1時(shí)尚舒適；空中花園、超大飄窗、觀景陽(yáng)臺(tái)等多種功能性設(shè)計(jì)。
三面環(huán)水，多條水系橫貫社區(qū)內(nèi)，碧波蕩漾，盡展壯麗的開(kāi)闊水景，豐富的水資源鑄就高品質(zhì)生活
項(xiàng)目西側(cè)緊鄰吳江新體育場(chǎng)、輕松享受運(yùn)動(dòng)生活。社區(qū)內(nèi)更設(shè)有籃球場(chǎng)、兒童樂(lè)園，運(yùn)動(dòng)健身，隨時(shí)隨地，無(wú)處不在。多種戶型，空中花園、超大飄窗、景觀陽(yáng)臺(tái)等多種功能設(shè)計(jì)、大氣實(shí)用，給生活更多空間，讓生活舒適優(yōu)雅。
瑞景國(guó)際位于中山南路與聯(lián)揚(yáng)路交叉口，緊鄰227省道，快速干線、吳江新汽車(chē)站、蘇嘉杭高速、申蘇浙皖高速、快速干線、蘇震桃公路，以及規(guī)劃中的4號(hào)線輕軌線路?！?/span>
開(kāi)盤(pán)信息：瑞景國(guó)際在售一起多層，面積130、140平米，具體一房一價(jià)，幾年3、4月份將推出小高層，預(yù)計(jì)房源有3000多套。
中南世紀(jì)城
吳江中南世紀(jì)城，地處吳江市南部新城區(qū)，吳江體育場(chǎng)對(duì)面，三面環(huán)水，東臨吳江主干道中山南路，西至鱸鄉(xiāng)南路，北至安惠路，整個(gè)項(xiàng)目被長(zhǎng)板路分為南北兩地塊。吳江城南日臻完善的城市功能和全方位的生活配套設(shè)施，而吳江中南世紀(jì)城位于這些資源的中心，東面是城市主干道中山南路，南面是市政規(guī)劃的重點(diǎn)景觀道路，吳江體育館、震澤中心一街之隔，規(guī)劃中的輕軌4號(hào)線中山路站步行數(shù)分鐘即可到達(dá)。
開(kāi)盤(pán)信息：中南世紀(jì)城接待中心公開(kāi)。將推26層的高層，分別為1、2、3號(hào)樓，房源在300套左右，戶型有95平米的兩房、134平米的三房和160平米的四房。95-160平米的戶型預(yù)約登記現(xiàn)已啟動(dòng)。
偉業(yè)金域華府
23萬(wàn)平方米的城市核心社區(qū)，與政府為鄰和周邊環(huán)境形成了天衣無(wú)縫的融合。金域華府作為首屈一指的高品質(zhì)樓盤(pán)，集購(gòu)物、休閑、生活、工作于一體的吳江高端生活方式的第一樣板社區(qū)。樓盤(pán)項(xiàng)目?jī)?yōu)越的地理位置和與市政規(guī)劃所帶來(lái)的居住便利和未來(lái)優(yōu)勢(shì)都是人們推崇的原因。
開(kāi)盤(pán)信息：偉業(yè)金域華府預(yù)計(jì)今年3、4月份加推90—180平米，預(yù)約進(jìn)行中，預(yù)計(jì)交房時(shí)間2013年下半年。具體未定。
奧林清華湖郡
從居住價(jià)值的角度而言，吳江市政府進(jìn)駐南部新城區(qū)，“南進(jìn)西拓”昭示這里是吳江高尚居住區(qū)的典范。奧林清華湖郡與市政府為鄰，政府各重要機(jī)關(guān)包括檢察院、人民法院、工商局等，尊崇與榮耀得天獨(dú)厚；東接中山南路，與市政府中心廣場(chǎng)隔路相望；南臨學(xué)院路，緊靠震澤中學(xué)；西鄰鱸鄉(xiāng)南路，與南郵吳江學(xué)院隔水相望；北靠人民路；百萬(wàn)平方米超大規(guī)模又與奧林清華東區(qū)、西區(qū)系列社區(qū)高度相融、相輝映，營(yíng)造了一個(gè)超純粹的城市生活氛圍。
另外，在中山南路沿線還設(shè)立了26萬(wàn)平方米的復(fù)合式商業(yè)集群，涵蓋了商業(yè)中心、soho、5a辦公的組團(tuán)式中央商務(wù)區(qū)，特有城市循環(huán)系統(tǒng)，使居住、商業(yè)、辦公、餐飲、文化、娛樂(lè)等城市生活功能互動(dòng)組合，形成一個(gè)多功能、高效率的城市體系。
開(kāi)盤(pán)信息：奧林清華湖郡目前在售三期湖郡，面積在80-180平米.均價(jià)8000元每平，具體一房一價(jià)。現(xiàn)在一次性付款可享97折優(yōu)惠，按揭享受9.85折優(yōu)惠。
新湖明珠城
吳江新湖明珠城位于南蘇州仲英大道和江陵西路交界處，西北面由太湖環(huán)抱，擁有2.3公里原生態(tài)太湖水岸線，寬40米左右的湖岸綠化帶，與蘇州石湖風(fēng)景區(qū)遙隔相望，南接規(guī)劃中的生態(tài)公園和吳江市中心，通過(guò)蘇震桃跨湖大橋與蘇州市區(qū)直接相連，距蘇州市中心僅約12公里。
吳江新湖明珠城占地1600余畝，總建筑面積約165萬(wàn)平方米，規(guī)劃為南蘇州高檔國(guó)際際居住社區(qū)，建筑風(fēng)格為合院式地中海風(fēng)情小鎮(zhèn)，休閑化的全新生活形態(tài)。項(xiàng)目在求同存異的原則下，使“異域風(fēng)情”、“體驗(yàn)式”建筑、“主體娛樂(lè)式”消費(fèi)，作為社區(qū)的主基調(diào)。
開(kāi)盤(pán)信息：新湖明珠城目前在售高層，面積在150-160平，220—270平米，均價(jià)8500—9000元/平米左右。預(yù)計(jì)春節(jié)后加推90—140平米高層，具體未定。