公積金利率上調(diào)，50萬(wàn)元貸20年將多付利息1萬(wàn)6
蘇州不需執(zhí)行“上浮10%”規(guī)定
央行加息之后，住房公積金開(kāi)始上調(diào)利率。按照蘇州現(xiàn)行政策，每戶家庭夫妻兩人共同可貸款50萬(wàn)元，以貸款期限20年、按等額本息法計(jì)算，在公積金貸款利率上調(diào)之后，購(gòu)房人共需多還利息15940.8元。
“按照住建部的文件精神，蘇州已經(jīng)從12月26日起上調(diào)利率。”蘇州住房公積金管理中心相關(guān)人士昨天表示，其中不需執(zhí)行的是第三條的上浮10%利率的規(guī)定，因?yàn)樘K州不是“開(kāi)展住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款試點(diǎn)的城市”。這名人士稱，除按照文件上調(diào)利率之外，目前蘇州貸款方式依然沒(méi)有變化。
據(jù)了解，目前蘇州的住房公積金貸款最高可貸款額度為30萬(wàn)元/人，夫妻雙方50萬(wàn)元/戶；二手房21萬(wàn)元/人，夫妻雙方35萬(wàn)元/戶。以公積金貸款購(gòu)買商品房的首付為90平方米以下20%，90平方米以上30%；二手房的首付一律為30%。
“目前蘇州公積金的個(gè)貸比為81%，資金運(yùn)用率相當(dāng)好。”蘇州住房公積金管理相關(guān)人士說(shuō)，截至今年11月底，蘇州當(dāng)年的公積金放貸量為33.3億，同比去年下降了24.3億，臨近年末，公積金貸款處在最良好的時(shí)期，貸款并不難。 王怡徑然
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