中文字幕大看蕉永久网下载,婷婷爱五月天,人人爱天天做夜夜爽毛片,欧美在线视频你懂的,么公一边吃我奶水一边做

　　11月3日下午，蘇州“限購令”正式出臺！蘇版“限購令”不同于南京，不是限購第三套，而是只能新增限購一套。這意味著，即不管你手上幾套，現(xiàn)在只能再買一套。另外，此次出臺的蘇版調(diào)控細(xì)則重申了“開發(fā)商申報的樓盤價格3個月內(nèi)不準(zhǔn)漲價”的規(guī)定！

　　近日蘇州房地產(chǎn)業(yè)界盛傳的蘇州樓市“限購令”，終于不再猶抱琵琶半遮面。11月3日下午，蘇州市的房產(chǎn)調(diào)控細(xì)則終于出臺了，購房者和開發(fā)商都很關(guān)心的限購令細(xì)則也得到了最終明確，據(jù)悉，蘇版調(diào)控細(xì)則規(guī)定“居民家庭在市區(qū)只能新購一套住房，違反規(guī)定者將不辦理房產(chǎn)登記；房地產(chǎn)開發(fā)商申報的樓盤價格3個月內(nèi)不準(zhǔn)漲價。”

　　另外，自2010年10月1日起，對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按照1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按照1.5%稅率征收契稅；對個人購買不屬于家庭唯一住房的，不論面積多大，都按照3%的稅率征稅。

　　而使用公積金貸款購房的，若首套面積在90平方米以內(nèi)，首付至少20%，90平方米以上的調(diào)整為首付至少30%。

　　此外，通知還明確，首套房首付一律30%，二套房首付50%，利率上浮1.1倍。暫停第三套以上住房貸款。對不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。

　　蘇州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會副會長盛承懋教授表示，限制新購一套住房，對蘇州樓市不會產(chǎn)生很大的影響，也不會出現(xiàn)成交量大幅下滑的現(xiàn)象。蘇州市出臺的限購令之所以有別于南京市的，是因為它適應(yīng)了蘇州樓市不同于南京的特點。9·29新政后，蘇州樓市目前存在的投資客、投機(jī)客已經(jīng)非常少了，所以限購令限制市民們購買多套房的作用不會體現(xiàn)得非常明顯。蘇州樓市因為蘇州城市地理區(qū)位、天然環(huán)境、經(jīng)濟(jì)地位等特殊原因，房價是不可能出現(xiàn)大漲或者大跌的，所有“聰明的蘇州人”懂得該不該買房子、什么時候買房子，而不會嚴(yán)重受到政策的左右。

　　9.29政策后，北京、上海、深圳等地方政府的房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則相繼出臺，滬上的“限購令”率先掀起了樓市不小的波瀾。到現(xiàn)在，全國各地十多個城市已經(jīng)出臺了“限購令”，雖然說辭各有不同，但均堪稱史上最嚴(yán)厲的調(diào)控措施。江蘇省版的房產(chǎn)細(xì)則出臺后，南京的“限購第三套房”限購令引起蘇州業(yè)內(nèi)人士的廣泛討論。對于南京這更加嚴(yán)厲的限購政策，蘇州是會效仿還是另辟蹊徑，依舊出臺“溫柔版”，抑或是根本不會在蘇州限購，近來一直是大家討論的重要話題。

　　雖然之前不少開發(fā)商樂觀地認(rèn)為，蘇州樓市相對很健康，沒有多少樓市泡沫，無需這樣嚴(yán)厲地“打壓”，所以不可能出臺限購政策。但是，也有不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，蘇州一直以來都是個乖寶寶，而且中央調(diào)控的決心十分堅定，蘇州不可能逆勢而為，“限購令”的出臺勢在必行，如今蘇版調(diào)控細(xì)則的出臺驗證了這種猜測。