調(diào)控細(xì)則出臺后，關(guān)于細(xì)則的解釋性文件也陸續(xù)出臺。昨天，本市房管部門出臺《上海執(zhí)行本市及外省市家庭在本市限購住房的通知》，明確規(guī)定開發(fā)商、中介不能出售二套以上商品住房給同一居民家庭，否則將被暫停網(wǎng)上銷售，并被計入信用檔案。
根據(jù)《通知》規(guī)定，自10月7日起，購房人在簽訂購房合同時(包括預(yù)售合同、出售合同、買賣合同，以合同網(wǎng)上備案日期為準(zhǔn))，應(yīng)如實填寫《購房人及家庭成員情況申報表》；兩人以上共同購房且共同購房人非同一居民家庭的，應(yīng)分別填寫《申報表》。《申報表》應(yīng)作為購房合同附件。購房人提供虛假信息騙購商品住房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
《通知》明確，房地產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)加強審核，在受理商品住房預(yù)告登記、轉(zhuǎn)移登記時，應(yīng)當(dāng)核驗《申報表》和購房人的戶口簿、結(jié)婚證等證件，凡不符合規(guī)定的，不予受理。
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