9月13日，以“推動(dòng)可持續(xù)增長(zhǎng)”為主題的第四屆夏季達(dá)沃斯論壇在天津開(kāi)幕，國(guó)務(wù)院總理溫家寶出席開(kāi)幕式并致辭。在講話中，溫總理既闡述了中國(guó)實(shí)施“一攬子”計(jì)劃的重大而深遠(yuǎn)的意義，也不回避現(xiàn)實(shí)問(wèn)題——中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中存在一些不平衡、不協(xié)調(diào)、不可持續(xù)的問(wèn)題，主要是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不合理，科技創(chuàng)新能力不強(qiáng)，資源環(huán)境的約束強(qiáng)化，城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展不平衡……同時(shí)還提出了解決之道。
筆者注意到，溫總理在解決之策中專門提到了住房問(wèn)題?？偫碚f(shuō)：“住房問(wèn)題既是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，更是影響社會(huì)穩(wěn)定的重要民生問(wèn)題，穩(wěn)定房?jī)r(jià)和提供住房保障是各級(jí)政府的重要職責(zé)。”在以“推動(dòng)可持續(xù)增長(zhǎng)”為主題的夏季達(dá)沃斯論壇上，總理專門提到住房問(wèn)題，釋放了積極信號(hào)。
眾所周知，教育、醫(yī)療、住房是我國(guó)新時(shí)期的三大民生問(wèn)題，如果能及時(shí)化解，必能更好地凝聚民心，提振士氣。為遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，今年4月中旬以來(lái)，中央接連出重拳調(diào)控樓市。從現(xiàn)實(shí)反饋來(lái)看，今年4月之前的房?jī)r(jià)飆升已經(jīng)得到了遏制。
當(dāng)然，還應(yīng)該看到，房?jī)r(jià)凝滯與公眾的預(yù)期還有不少距離，因?yàn)楣姷钠诖翘摳叻績(jī)r(jià)能夠大幅度下跌。而且還應(yīng)該看到，現(xiàn)在正處于“金九銀十”的時(shí)期，是樓市的傳統(tǒng)銷售旺季。而坊間也開(kāi)始擔(dān)心調(diào)控政策不會(huì)持久發(fā)力，房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲，甚至報(bào)復(fù)性地反彈。
在這個(gè)關(guān)口，總理強(qiáng)調(diào)“住房問(wèn)題既是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，更是影響社會(huì)穩(wěn)定的重要民生問(wèn)題，穩(wěn)定房?jī)r(jià)和提供住房保障是各級(jí)政府的重要職責(zé)。”很顯然，這并非無(wú)緣無(wú)故。一方面表明了中央遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的決心不會(huì)變，中央的樓市調(diào)控政策不會(huì)停止，坊間不必憂慮和疑懼。另一方面也傳遞給地方政府一個(gè)信號(hào)，就是要繼續(xù)穩(wěn)定房?jī)r(jià)和提供住房保障。我們知道，在今年的《政府工作報(bào)告》中，溫家寶總理提出全國(guó)將建設(shè)各類保障性住房和棚戶區(qū)改造住房580萬(wàn)套；今年5月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與各地方政府簽訂了保障性住房建設(shè)責(zé)任書(shū)。一旦按時(shí)完成既定任務(wù)，無(wú)疑善莫大焉。
穩(wěn)定房?jī)r(jià)既靠大力推進(jìn)保障房建設(shè)，也靠地方政府?dāng)[脫對(duì)土地財(cái)政的依賴，以及嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)腐敗等。日前媒體就報(bào)道了官商勾結(jié)的一個(gè)案例，貴州省貴陽(yáng)市人民政府原市長(zhǎng)助理樊中黔在擔(dān)任貴陽(yáng)市國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)部門負(fù)責(zé)人的十余年間，先后收受70多個(gè)開(kāi)發(fā)商“禮金”上千筆，大肆受賄上千萬(wàn)元。當(dāng)官員與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商如此沆瀣一氣，房?jī)r(jià)豈能不虛高？值得一提的是，在人民網(wǎng)和中國(guó)共產(chǎn)黨新聞網(wǎng)近日正式推出的“直通中南海——中央領(lǐng)導(dǎo)人和中央機(jī)構(gòu)留言板”上，網(wǎng)友留言的內(nèi)容主要集中在反腐敗、高房?jī)r(jià)等內(nèi)容，這也足以說(shuō)明高房?jī)r(jià)已引起了公眾的廣泛痛感，以及人們對(duì)腐敗和房?jī)r(jià)虛高的嚴(yán)重不滿。
溫總理在夏季達(dá)沃斯論壇上重申穩(wěn)定房?jī)r(jià)和提供住房保障，絕非偶然，它傳遞出了明確的信息，從中，人們看到了中央調(diào)控樓市的決心，各地方政府也應(yīng)更清楚地看到自己在這方面的職責(zé)所在，思考今后該如何作為。
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