7月21日，江蘇省住建廳發(fā)布了江蘇省《成品住房裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》。這是全國(guó)第一部確定有強(qiáng)制性條文的住房裝修標(biāo)準(zhǔn)，將住房分為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和商品住房三類，同時(shí)還明確了蘇南中心商品房?jī)?nèi)，新建住宅“成品房”比例達(dá)到50%，其他地區(qū)為30%。而根據(jù)新浪樂(lè)居數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，蘇州作為蘇南中心城區(qū)的一員，目前全市精裝商品房?jī)H占市場(chǎng)的10%，離《標(biāo)準(zhǔn)》距離尚遠(yuǎn)。記者通過(guò)調(diào)查了解到，曾經(jīng)力推過(guò)精裝房，或是目前仍在出售精裝房的開(kāi)發(fā)商，大多認(rèn)為成品房要獲得市民認(rèn)可還需一段時(shí)間。
事實(shí)上，包括中海、萬(wàn)科等知名房企都開(kāi)拓過(guò)蘇城精裝房的先河。然而，多是曇花一現(xiàn)，之后又全部改為了力推毛坯房。比如，2009年，中海胥江府推出部分每平米9000多的精裝房，但之后推出的房源全部是毛坯房。
中海胥江府的一位售樓小姐告訴記者，蘇州市區(qū)的購(gòu)房者似乎更青睞毛坯房，同樣的戶型、位置，毛坯就是比精裝賣得快、賣得好。
已經(jīng)入住新房的小洪7月初剛結(jié)婚，他購(gòu)置的是一套130多平米的精裝房。“因?yàn)橛X(jué)得精裝比較省事就買下了。”但小洪說(shuō)，家人不喜歡這精裝的風(fēng)格，但重新裝修時(shí)間來(lái)不及，只好先住進(jìn)去再說(shuō)。小洪說(shuō)：“過(guò)幾年再買房時(shí)，我肯定選毛坯房了。”
記者了解到，萬(wàn)科金色家園推出精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)為2500元/平米，沿海國(guó)際中心的精裝公寓裝修標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到每平米4500元。市民表示，自己裝修的房子可能趕不上集成化裝修來(lái)得標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)，可精裝房裝修價(jià)格卻高得讓人難以接受。蘇州房產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)盛承懋教授認(rèn)為，精裝修成本會(huì)有一定的增加，房?jī)r(jià)也會(huì)隨之略微上漲，但總體價(jià)格將不會(huì)有太大的變化?！ ?/span>
沈妍虹 周曉青
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