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　　1.可以選擇首期墊付的樓盤

　　信貸收緊，首付增加，因?yàn)槭赘秹毫Χ荒苜I房的消費(fèi)者應(yīng)該如何購(gòu)房？新政出臺(tái)后，有些開發(fā)商為了促進(jìn)成交，為購(gòu)房者墊首付的情況出現(xiàn)市場(chǎng)，購(gòu)房者可以挑選愿意墊首付的樓盤購(gòu)買，這樣可以減少首付的壓力和成交成本。不過，目前這樣的房子并不多。要想淘到好房子，最關(guān)鍵的還是要多收集樓盤信息，關(guān)注樓盤讓利措施。

　　2.現(xiàn)場(chǎng)議價(jià)要不卑不亢

　　受新政的影響，不少開發(fā)商成交壓力開始增大，消費(fèi)者在購(gòu)房的時(shí)候一定要看仔細(xì)，看到合適的房子要跟開發(fā)商爭(zhēng)取最大的折扣。尤其是那種推出“總經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)打折”的房子，議價(jià)空間是相當(dāng)大的，購(gòu)房者一定要保持冷靜，勇敢地提出議價(jià)要求，并且要表現(xiàn)冷淡一些，隨意一些，這有利于在談判中爭(zhēng)取最大折扣。

　　3.等新貨扎堆上市逢低出手

　　下半年大量樓盤扎堆上市，隨著供應(yīng)量的增加，競(jìng)爭(zhēng)壓力大，價(jià)格也會(huì)相對(duì)地調(diào)整，一些新盤上市為了促進(jìn)成交，可能價(jià)格會(huì)較低，甚至虧本銷售，購(gòu)房者有大量的房源可供挑選，或許可以選擇到自己滿意的房子。除此之外，到了下半年，受資金量壓力影響的開發(fā)商將會(huì)趁機(jī)進(jìn)行大量促銷，加大營(yíng)銷推廣力度，促銷戰(zhàn)或?qū)⒃诖藭r(shí)出現(xiàn)，購(gòu)房者也可以趁此機(jī)會(huì)出手買房。