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 國務(wù)院于4月14日出臺新的四大調(diào)控措施：

    一是抑制不合理的住房需求。
    對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；

    對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；

    對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款的比例和利率水平。

    二是增加住房有效供給。

    三是加快保障性安居工程建設(shè)。

    四是加強市場監(jiān)管。
   
    以上四措施是在政府宏觀調(diào)控下，近期房價繼續(xù)飆漲，搶購成風(fēng)，換來的惡果。即房價飆升越快，新調(diào)控政策出臺越快；房價飆漲越高，調(diào)控措施力度越強。

    國務(wù)院的強硬遏制房價措施，必給房市當(dāng)頭一棒，會使盲目的投資客，盲目的跟風(fēng)搶購者，坐地漲價的業(yè)主，捂盤惜售的開發(fā)商，醉駕搶地的地王們等等，向政府調(diào)控政策挑戰(zhàn)者，給予致命一擊。也必將給房市帶來新一輪的波動，房市降溫，降價。

    目前強硬政策剛剛出臺，政策還需執(zhí)行與落實，真正的影響與效力，會在幾個月后或更多時間會明顯見效。

    隨著時間推移，2011年樓市難免受到影響，如果調(diào)控政策力度起到非常影響，那么，2011年是否部分區(qū)域房價出現(xiàn)崩盤?

    由此，不免使人驚愕，近期瘋傳的2011年崩盤時間表，是否真的進入倒計時？