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國土部:去年房價漲幅達25.1% 遠高于統(tǒng)計局數(shù)據(jù)
2010/4/2 9:12:46    http://www.18kuo.com

 

 去年我國住宅均價上漲了25.1%,為2001年以來最高水平。 (資料圖片)

昨天(31日),國土資源部下屬中國土地勘測規(guī)劃院全國城市地價監(jiān)測組發(fā)布的最新研究報告顯示,自2001年以來的9年中除了2008年房價都在上漲。而去年我國住宅均價上漲了25.1%,為2001年以來最高水平。

    該報告列明了從2001年到2009年間全國105個城市的地價以及房價變化。報告顯示,9年間,2008年是惟一出現(xiàn)房價下降的一年,降幅為1.89%,其余8年中國房價都在上漲。尤其是2009年,全國住宅平均價格為4474元/平方米,漲幅達25.1%,為2001年以來最高水平。相比國家統(tǒng)計局此前公布的2009年全國70個大中城市的房價漲幅1.5%的數(shù)字,差距較大。

    值得一提的是,報告同時坦承,“房價與地價二者呈現(xiàn)較大的相關(guān)性”,35個重點監(jiān)測城市的居住地面地價和住宅價格相關(guān)系數(shù)達到0.848。但在去年國土部卻稱,地價并非推動房價的因素。根據(jù)此次發(fā)布的報告,全國重點監(jiān)測城市的地價房價比均值已達到31.29%,在長三角、珠三角以及環(huán)渤海等地區(qū)的一些城市,其比例更高。特別是天津、上海、南京、杭州、寧波5城市地價占房價比已經(jīng)超過40%,寧波更是超過50%。(記者 翟烜)

 

相關(guān)數(shù)據(jù)

 

 

 國家統(tǒng)計局25日公布了《2009年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》,數(shù)據(jù)顯示,70個大中城市房屋銷售價格上漲1.5%。(資料圖片)

 

 

解析:2009年全年70個大中城市房屋銷售價格上漲1.5%

    國家統(tǒng)計局25日公布了《2009年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》,數(shù)據(jù)顯示,70個大中城市房屋銷售價格上漲1.5%,其中新建住宅價格上漲1.3%,二手住宅價格上漲2.4%;房屋租賃價格下降0.6%。

 

 

    全年房地產(chǎn)開發(fā)投資36232億元,比上年增長16.1%。其中,商品住宅投資25619億元,增長14.2%;辦公樓投資1378億元,增長18.1%;商業(yè)營業(yè)用房投資4172億元,增長24.4%。

    全年全社會建筑業(yè)增加值22333億元,比上年增長18.2%。全國具有資質(zhì)等級的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤2663億元,增長21.0%,其中國有及國有控股企業(yè)697億元,增長23.9%。

 

  * 解析:統(tǒng)計局回應(yīng)去年房價漲1.5%質(zhì)疑 稱系時間致差距

    國家統(tǒng)計局25日披露,去年我國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1.5%,昨日多方人士表示出質(zhì)疑。據(jù)中央人民廣播電臺報道,國家統(tǒng)計局中國經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心副主任潘建成解釋說,之所以數(shù)據(jù)和大家的感受有差距主要是時間造成的。   >>詳細

 

國土部25% vs 統(tǒng)計局1.5%

    * 原因:國土部與統(tǒng)計局房價數(shù)據(jù)“打架”原因浮現(xiàn)

    為什么會產(chǎn)生數(shù)據(jù)異常?《第一財經(jīng)日報》記者昨晚電話采訪了參與制作該報告的中國土地勘測規(guī)劃院地價所(下稱“地價所”)所長趙松。趙松對記者表示,他們網(wǎng)上公布的報告中已經(jīng)標注,使用的主要是中國統(tǒng)計年鑒的數(shù)據(jù),但由于2009年的統(tǒng)計年鑒要到今年下半年才會出版,所以在計算同比增幅時,2009年房價數(shù)據(jù)使用的是中國指數(shù)研究院所提供的房價數(shù)據(jù)。   >>詳細 

    * 網(wǎng)友質(zhì)疑:09房價漲幅 國土部25%vs統(tǒng)計局1.5% 網(wǎng)友:誰"逼真"

    “一個是專業(yè)的統(tǒng)計部門,另一個是專業(yè)部門的統(tǒng)計,數(shù)據(jù)怎么差距這么大?”年初,國家統(tǒng)計局曾因公布2009年全國70個大中城市的房價漲幅1.5%引發(fā)了社會各界的廣泛質(zhì)疑。   >>詳細 

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