由吳江市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和本報(bào)聯(lián)合主辦“‘幸福之城 樂居吳江’2010吳江市首屆住宅博覽會”的消息一經(jīng)發(fā)布，就受到了房地產(chǎn)開發(fā)商、家居建材企業(yè)和廣大市民的熱烈關(guān)注。連日來，組委會接到的咨詢電話絡(luò)繹不絕，展位預(yù)訂十分火爆，許多有購房意愿的讀者朋友不斷致電組委會，了解樓盤的詳細(xì)參展情況，房地產(chǎn)開發(fā)商們則期待本屆住博會成為判斷今年吳江房地產(chǎn)市場總體趨勢的“試金石”，以便根據(jù)廣大市民的要求，建設(shè)更多、更好、更具特色的樓盤，為樂居吳江作出應(yīng)有貢獻(xiàn)。
火爆： 內(nèi)場展位一搶而空
得知住博會即將舉行的消息，吳江主流房地產(chǎn)開發(fā)商立即響應(yīng)。組委會相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，目前，吳江體育館的內(nèi)場有限的展位已經(jīng)被開發(fā)商們一搶而空。恒達(dá)集團(tuán)、偉業(yè)集團(tuán)等大型本地地產(chǎn)開發(fā)商更是一口氣敲定了若干展位。同時(shí)，地產(chǎn)商也將近一個(gè)月的宣傳和推廣計(jì)劃確定為圍繞即將舉行的住博會全面展開。
不僅如此，住博會核心內(nèi)容之一的吳江市首屆職業(yè)麗人·售樓寶貝評選冠名權(quán)的爭奪也硝煙四起，房地產(chǎn)開發(fā)商們對這一頗具創(chuàng)意的活動興趣十足，最終，“偉業(yè)·新都匯”幸運(yùn)地拿到了職業(yè)麗人評選活動的冠名權(quán)。
記者了解到，該樓盤自開盤銷售以來，以其低價(jià)格、高品質(zhì)受到廣大市民的追捧，目前推出的商鋪已經(jīng)全面售罄。
該樓盤銷售負(fù)責(zé)人表示，職業(yè)麗人系列評選活動是吳江日報(bào)社今年推出的娛樂性、參與性極強(qiáng)的主題評選活動，將首次全方位反映吳江職業(yè)女性的形象，展示職業(yè)女性的風(fēng)采，勢必引起相關(guān)單位和廣大市民的強(qiáng)烈關(guān)注，之所以搶先一步冠名職業(yè)麗人的評選活動，則與“偉業(yè)·新都匯”接下來要推出的產(chǎn)品———小戶型公寓的特質(zhì)相吻合，即小戶型公寓針對人群是年輕、時(shí)尚、追求新潮的白領(lǐng)階層，因此拿下冠名權(quán)也就在情理之中了。
主流： 專業(yè)成就品牌價(jià)值
眾所周知，作為一個(gè)縣級市，加上吳風(fēng)越韻傳統(tǒng)文化意識的影響，雖然吳江地區(qū)的經(jīng)濟(jì)十分發(fā)達(dá)，人民生活十分富裕，但吳江人的內(nèi)斂、含蓄使展會經(jīng)濟(jì)在吳江始終呈現(xiàn)不溫不火的態(tài)勢。就住宅類的展會來說，前些年雖然舉辦過多次，但除了去年4月10日開幕的由吳江市政府主辦的春季購房節(jié)將人們積壓已久的購房情緒徹底釋放，顯得十分火爆外，其余的皆歸于平淡。
那么，即將舉行的2010吳江市首屆住宅博覽會為什么會受到房地產(chǎn)開發(fā)商和群眾的熱切期待呢？吳江市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，原因就在于有吳江日報(bào)社這樣的主流媒體參與其中，公信力、品牌影響力、專業(yè)性都大大加強(qiáng)，因此，住博會注定是一場經(jīng)過周密策劃、云集地產(chǎn)精英、吸引各界參與的成功盛會，它將為推動“樂居吳江”建設(shè)發(fā)揮不可替代的作用。
為何主流媒體參與就一定能夠?qū)⒆〔k成一屆成功的展會呢？住博會組委會有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，本次展會主辦方之一的吳江日報(bào)社作為吳江地區(qū)唯一主流紙質(zhì)媒體，目前，吳江日報(bào)辦報(bào)質(zhì)量和報(bào)業(yè)發(fā)展水平、綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力在全省縣市報(bào)中名列前茅。吳江日報(bào)社的吳江報(bào)業(yè)傳媒中心擁有豐富的主題活動策劃與組織能力，先后創(chuàng)造性地策劃、組織、舉辦了吳江市首屆大型婚慶博覽會、吳江市大型汽車巡展、大型新聞助學(xué)活動、年畫寶寶評比等一系列活動，取得了出乎意料的效果，活動參與各方好評如潮。
本地主流媒體———吳江日報(bào)以主辦者之一的身份參與，給展會的宣傳吃了一顆“定心丸”。經(jīng)過近幾年的迅猛發(fā)展，吳江日報(bào)社已經(jīng)形成了吳江日報(bào)紙質(zhì)報(bào)、數(shù)字報(bào)、吳江手機(jī)報(bào)、樂居吳江雜志、吳江新聞網(wǎng)、led大型宣傳屏、多功能流媒體宣傳汽車等全媒體宣傳構(gòu)架，吳江新聞網(wǎng)更是于最近被評為“2009年中國新媒體領(lǐng)軍榜百強(qiáng)新聞網(wǎng)站”，日點(diǎn)擊量突破10萬人次。各媒介之間互為補(bǔ)充，形成了全方位的立體宣傳攻勢，最大限度地確保了信息傳播的有效性和針對性，也確保了展會能夠達(dá)到預(yù)期效果。難怪恒達(dá)、偉業(yè)等本地主流房地產(chǎn)開發(fā)商的掌門人都發(fā)自內(nèi)心地說：“有吳江日報(bào)社這樣的主流媒體參與主辦，我們的心里就有底了。”
響應(yīng)： 天時(shí)地利不容錯(cuò)過
如果說吳江日報(bào)社這一本地主流媒體參與主辦是確保展會成功的“人和”因素之一，那么，房地產(chǎn)開發(fā)商的積極響應(yīng)還不止于此，“天時(shí)地利不容錯(cuò)過。”恒達(dá)房產(chǎn)集團(tuán)沈總的觀點(diǎn)代表了諸多參展開發(fā)商的想法。
說到“天時(shí)”，諸多開發(fā)商一致認(rèn)為，本次住博會選擇的舉辦時(shí)機(jī)非常好。去年4月，吳江舉辦了春季購房節(jié)，拉開了吳江房產(chǎn)銷售風(fēng)暴的序幕，今年的住博會可以看作是去年春季購房節(jié)的延續(xù)。本次住博會組委會有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年春節(jié)前后，吳江房地產(chǎn)市場銷售比較平穩(wěn)，目前，正處于全國兩會期間，兩會之后是否會出臺房產(chǎn)調(diào)控政策還不得而知，到4月份，相關(guān)的政策與市場動向應(yīng)該會比較清晰了。因此，即將舉辦的住博會無疑將成為房產(chǎn)開發(fā)商對市場的“試金石”。從全國范圍來看，雖然國家調(diào)控房價(jià)已成必然，但房地產(chǎn)市場的剛性需求不容忽視，房價(jià)今年將相對穩(wěn)定幾成定局，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展的態(tài)勢不可逆轉(zhuǎn)。
談到“地利”，從不少開發(fā)商反饋的信息來看，經(jīng)歷了去年房價(jià)大漲、銷售井噴后，目前各開發(fā)商在售房源數(shù)量已明顯減少，供應(yīng)量不足，但從產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的角度來講，此時(shí)正是集中精力做好、做精產(chǎn)品的最好時(shí)機(jī)，也是房地產(chǎn)市場發(fā)展到一定階段后的大勢所趨，尤其是外來新鮮血液的注入更是為業(yè)界追求完美品質(zhì)定下了基調(diào)。
本次住博會的舉辦正是在“天時(shí)地利人和”上順應(yīng)了開發(fā)商和廣大市民的需求，本次展會不以銷售為切入點(diǎn)，而是以住宅產(chǎn)業(yè)為中心，重在全行業(yè)展示，加上第四屆家居文化節(jié)、2010吳江最受歡迎樓盤評選和吳江最具影響力房產(chǎn)企業(yè)評選、二手房集中展示銷售等系列活動，必將為吳江的房地產(chǎn)市場帶來一絲濃濃的春意。