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2010年吳江房?jī)r(jià)是漲還是跌

2010/3/3 9:34:35 http://www.18kuo.com

營(yíng)業(yè)稅恢復(fù)和銀行貸款的收緊，讓一二線城市的房市受到不小的影響。蘇州的房市可以說(shuō)是過(guò)了個(gè)慘淡的新年，而吳江的樓市整體平穩(wěn)中仍略有漲幅。

因國(guó)家政策調(diào)控，各家銀行的利率一致上漲到8折-8.5折。據(jù)一家銀行負(fù)責(zé)人證實(shí)：“現(xiàn)在申請(qǐng)7折房貸利率相當(dāng)難。7折利率并不是像市場(chǎng)所說(shuō)的被取消,只是符合申請(qǐng)條件的客戶非常少。” 7折利率可以說(shuō)是已經(jīng)到了一個(gè)名存實(shí)亡的地步，隨著營(yíng)業(yè)稅恢復(fù)和二套房的利率調(diào)整，能否讓高昂的房?jī)r(jià)低下頭來(lái)。

相關(guān)專家表示：‘政策調(diào)控的重點(diǎn)是一線城市，相對(duì)二線城市受到的壓力會(huì)少一些’。而吳江目前屬于三線城市，因此，這次調(diào)整,吳江樓市依然是春光明媚，絲毫未受影響。

據(jù)市十四屆人大三次會(huì)議的政府工作報(bào)告顯示：2009年，吳江預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值858.5億元，按可比價(jià)計(jì)算增長(zhǎng)了15.1%；財(cái)政一般預(yù)算收入70.2億元，增長(zhǎng)16.69%，而房?jī)r(jià)與周邊樓市相比，吳江的房?jī)r(jià)顯的低了不少，這讓吳江樓市在這次調(diào)整期中，韌性比較強(qiáng)。隨著吳江可能劃入蘇州，進(jìn)入大蘇州時(shí)代，在城市化進(jìn)程逐漸推進(jìn)的作用下，吳江的房地產(chǎn)市場(chǎng)將有進(jìn)一步發(fā)展的可能。

責(zé)任編輯：alinda