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三四線城市樓市漲跌節(jié)奏慢半拍
2010/2/26 10:40:12    http://www.18kuo.com

  過年回了我先生的老家,河南西南部城市南陽。當(dāng)“樓記”的職業(yè)習(xí)慣使然,我和親戚朋友聚會(huì)一落座,房子、房價(jià)必是最熱烈討論的話題,這北方小城和廣州有相當(dāng)大的差異。

  第一個(gè)差異就是房價(jià)漲跌的節(jié)奏。因?yàn)樽约哄e(cuò)過了2009年抄底買房的好時(shí)機(jī),我總是會(huì)問大家,“去年的這個(gè)時(shí)候買房最劃算了,一年的時(shí)間房價(jià)漲了很多吧?”得到的答案居然是“2009年房價(jià)漲了嗎?感覺在降啊”。那2008年呢?“2008年漲了很多,所以今年就上不去了唄”。這怎么好像比廣州的情況要慢半拍,而且時(shí)間以一年來計(jì)。我很奇怪“金融危機(jī)難道沒有影響嗎?”得到的回復(fù)是“沒什么影響”。

  第二點(diǎn)則是北方城市居住條件顯然比南方城市好太多了。公婆家的房子很大,170多平方米,樓梯樓,純南純北向的板樓設(shè)計(jì)。原本以為像公婆這樣上了年紀(jì)的人才會(huì)住這么大的房子。后來和先生的同學(xué)聊天,發(fā)現(xiàn)很多年輕人也是這樣。先生的一位好友,父母各有一套房,5歲的小兒子長期和爺爺奶奶一起住,小兩口住在自己的房子里。偶然聊起打掃衛(wèi)生的話題,她說:“我們就周末打掃一下,170平方米的房子,一上午的時(shí)間,我收拾房間,他掃地拖地也就夠了。”兩個(gè)人,住170平方米?雖然覺得170平方米多少有點(diǎn)大而無當(dāng),但仍讓“蝸居”在套內(nèi)面積僅50多平方米兩房內(nèi)生活的我和先生艷羨不已。

  不過,盡管有種種不同,但大家仍有相同點(diǎn)。聊起生小孩的話題,有朋友就跟我建議,你一定要去藥店買“×××”。“那保健品不貴,才30多元”,一個(gè)兩年前孩子出生的爸爸說。此語立刻得到一個(gè)孩子才出生五個(gè)月的媽媽反駁:“誰說的啊,去年我買的時(shí)候已經(jīng)漲到60多元了”。

  看來,除了 房價(jià)慢半拍和房子大之外,物價(jià)飛漲、通貨膨脹,卻是大家共同感受到的。

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