09年，是蘇州地產(chǎn)瘋狂的一年，“搶房”更成下半年蘇州樓市的關(guān)鍵詞。細細觀察不難發(fā)現(xiàn)，隨著房價的不斷走高，新興板塊樓盤成為置業(yè)新寵，而位于城南京的邵昂路板塊，因為眾多大牌的進駐，其魅力正在逐步散發(fā)。
“八分鐘，悠游山水到核心商業(yè)圈”，位于邵昂路板塊的某樓盤打出這樣的宣傳口號。作為蘇州新興的居住板塊之一，同步享受新城配套，又以絕對性價比保證了有車生活，“新價值觀”在這一區(qū)域表現(xiàn)十分突出。
滄浪新城 邵昂路板塊重要支點
邵昂路板塊與滄浪新城有著無法割裂的聯(lián)系，隨著交通的不斷升級，這一聯(lián)系更為緊密。在邵昂路板塊自身配套的前提之下，這一聯(lián)系更將區(qū)域的宜居性與便捷性充分融合。
滄浪新城——邵昂路，不過幾分中的車程，一位置業(yè)新城金郡的女士這樣告訴筆者，自己在上半年新城金郡首次開盤的時候就買了一套。當(dāng)時，購買新城金郡也經(jīng)過很多考慮，但是“搶得厲害”證明了她的選擇也符合更多人的標準。
滄浪新城的建設(shè)，已經(jīng)成為蘇州新城建設(shè)的一個典范，隨之而來的金閶新城、平江新城在不同程度上將古城板塊擴容，于此同時，也銜接了周邊更多的新興居住板塊。
滄浪新城，于邵昂路板塊而言，意味著更為豐盛的配套，以新城內(nèi)核心大盤世茂運河城為例，囊括大型購物中心，建設(shè)商業(yè)近40萬方，建成之后，將對周邊區(qū)域形成巨大輻射能力。而最新破土的億象城，將建近8萬方商業(yè)，包括餐飲、休閑、購物等多種功能，而根據(jù)政府規(guī)劃，農(nóng)貿(mào)中心也將落成于此。
品牌房企紛紛進駐邵昂路板塊
目前，邵昂路板塊在售樓盤包括招商小石城、新城金郡，即將于明年面市的越湖家天下也將為區(qū)域居住氛圍的提升有所作用。同時，于相城開發(fā)有首開閱瀾灣的北京首開也于該板塊儲備有地塊。
幾分鐘車程直抵滄浪新城核心商圈，向北直通新區(qū)cbd腹地，向西是已日漸成熟的吳中副中心和越湖居住板塊。不難發(fā)現(xiàn)，邵昂路板塊備受大牌房企青睞的理由。
而區(qū)域獨有的優(yōu)越環(huán)境和迅速對接繁華城區(qū)的便捷功能，以及新興板塊的價格優(yōu)勢亦令購房者關(guān)注。
邵昂路板塊配套升級越來越“宜居”
有消息稱，目前商業(yè)配套尚不完全的邵昂路路板塊，將崛起一片超市、餐飲、娛樂相集合的商業(yè)配套。另外，區(qū)域內(nèi)，24小時全托幼兒園，以及占地175畝的新建學(xué)校、原碧波中學(xué)也將搬遷至此?？梢灶A(yù)見邵昂路板塊即將成型的居住氛圍。
交通方面，臨近友新高架，順接南環(huán)入口，公交首末站的開通，邵昂路板塊交通在發(fā)展中漸趨完善。而根據(jù)蘇州“南優(yōu)北擴”的政策規(guī)劃，輕軌2號線將于今年年底動工，2012年底運行，而輕軌4號線也正在規(guī)劃中，兩大軌道交通途徑此地，將為板塊價值提升貢獻匪淺。
湖濱新城規(guī)劃 看邵昂路板塊遠景
板塊在售樓盤新城金郡銷售人員介紹，政府最新規(guī)劃的湖濱新城也是項目一大利好。
東太湖湖濱新城北接吳中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)吳中大道，南接?xùn)|太湖，核心區(qū)規(guī)劃面積為10平方公里，以越來溪河水聚集為核心，整體規(guī)劃為生態(tài)住宅、休閑商務(wù)以及民俗風(fēng)情三大區(qū)域，借助東太湖黃金水岸線的山水優(yōu)勢與優(yōu)越的生態(tài)自然環(huán)境，打造成一個集生態(tài)居住、商務(wù)商貿(mào)、文化娛樂、時尚運動及休閑度假等功能于一體的多元化現(xiàn)代城區(qū)。
湖濱新城建設(shè)同時，太湖生態(tài)整治也將是旅游資源及生態(tài)資源的一次升級，毗鄰小石湖風(fēng)景區(qū)，邵昂路板塊在享有山水吳中的秀美資源，又多了張生態(tài)牌。版塊內(nèi)，享有綠色住宅之稱的招商小石城，享有更多利好。
與滄浪新城、湖濱新城為鄰，邵昂路板塊借勢新城發(fā)展，其爆發(fā)力一觸即發(fā)。