作為市政府的實事工程、民心工程和暖心工程，蘇州市老住宅小區(qū)綜合整治已歷時5年，市區(qū)已有39個老住宅小區(qū)共384萬平方米得到了綜合整治，惠及5.5萬戶居民，政府投入7.5億元。今年市區(qū)共整治出新了18個老住宅小區(qū)，面積107.54萬平方米。2010年，計劃整治面積130萬平方米，涉及25處、540幢房屋。
老新村煥然一新
滄浪區(qū)今年老住宅小區(qū)綜合整治了宏葑新村、大龍新村、三香南小區(qū)和紅旗新村4個老新村，涉及居民4749戶。在整治過程中重點解決居民息息相關(guān)的民生問題，如紅旗新村外接衛(wèi)生間，解決了3至7幢200戶居民長期無獨立衛(wèi)生間的老大難問題；紅旗新村、大龍新村2個老新村進行了無障礙設(shè)施的改造，并將鋼窗改為節(jié)能窗、安裝住宅樓道觸摸燈等節(jié)能環(huán)保措施。
記者在整治一新的宏葑新村看到，這個以往臟亂差的小區(qū)，現(xiàn)在道路寬敞整潔，房屋面貌煥然一新、綠樹成蔭，幾位老人在小區(qū)綠化休閑處曬著太陽聊著天。“以前整個小區(qū)治安情況很差，常有失竊事件發(fā)生，居民人心惶惶。整治改造后實行封閉管理，電子防盜門、電子監(jiān)控等安全設(shè)施也都齊全了，居民住著也安心舒適了。”一位看報的老大爺說。
101個老住宅小區(qū)待整治
根據(jù)三城區(qū)初步統(tǒng)計，目前仍有101個老住宅小區(qū)(含零星小區(qū))1695幢樓房、面積393萬平方米，涉及54553戶居民亟待整治，蘇州將用2-3年時間基本完成市區(qū)老住宅小區(qū)的整治工作。今后的整治范圍主要是市區(qū)1994年之前建造，房屋、道路、綠化、雨污水排水系統(tǒng)和環(huán)境等問題比較突出，影響居民基本生活的住宅小區(qū)。包括單位產(chǎn)權(quán)房和零星小區(qū)住宅(4幢及4幢以上)，除部分年代較久、破損嚴重、缺乏整治價值的小區(qū)，結(jié)合城市改造計劃，在規(guī)劃時通盤考慮外，并選擇環(huán)古城風(fēng)貌帶沿線及重要節(jié)點影響景觀的平頂房屋實施“平改坡”。
據(jù)悉，2010年計劃整治面積130萬平方米，涉及25處540幢房屋，18000戶居民。并在屋頂漏水、墻體滲透、陽臺破損項目上增加維修標準，整治經(jīng)費每平方米控制在220元。
維護老街歷史風(fēng)貌
今年是蘇州城區(qū)街巷綜合整治工程實施的第三年，年初制定的185條街巷整治任務(wù)中，目前共有142條整治街巷和202幢零星樓已完工，平江區(qū)二期工程43條街巷目前正在緊張施工，預(yù)計本月下旬全部完成。據(jù)悉，2010年，蘇州城區(qū)將整治開工178條街巷，總長度3.2萬米，年內(nèi)先期完成第一類80條街巷和60萬平米零星樓整治，涉及居民15500戶。
記者在平江區(qū)新整治的背街小巷看到，修舊一新的街巷傳承著老街的風(fēng)貌，最大限度地保留著原有的“歷史滄桑感”的整體效果：臨頓河南段駁岸按北段金山石欄桿式樣重建駁岸欄桿，松筠里清水墻面保留并采用仿青磚鋪筑，由巷的黑墻因具滄桑感且周邊含控保建筑，故對墻面進行了保護性修繕，地面采用金山石石板石條鋪筑，體現(xiàn)出淡淡的古樸感。武安會館是蘇州街巷整治中第一座嚴格按照文物保護要求修復(fù)的古建筑，真正做到了修舊如舊。西海島民國建筑的鑄鐵門也進行了重做。今年整治涉及北寺塔、拙政園、獅子林等景區(qū)，沿街商鋪檐口、門窗均修復(fù)翻新，統(tǒng)一設(shè)計制作店招。
178條街巷分兩類整治
據(jù)了解，目前蘇州古城區(qū)現(xiàn)存街巷總數(shù)1048條，2007至2009年共完成整治街巷656條，零星居民樓361幢共計54萬平方米。今年蘇州計劃完成185條街巷的整治(其中平江區(qū)125條，滄浪區(qū)36條，金閶區(qū)24條)，街巷總長度4.63萬米，面積22.7萬平方米，涉及居民28253戶。目前還有178條街巷和約115萬平方米的零星樓尚未整治，計劃用2年左右時間全面完成綜合整治，把老街巷打造成為蘇州城市形象的新名片。
在前期調(diào)研的基礎(chǔ)上，這178條街巷根據(jù)整治難易程度分為兩類：第一類，平江區(qū)齊門下塘、石幢社區(qū)、東園社區(qū)、倉街沿線共62條街巷，金閶區(qū)留園路等處18條街巷，共80條街巷；第二類，平江區(qū)閶門、西街社區(qū)58條街巷，金閶區(qū)山塘街東北、清潔河以西的桐星社區(qū)區(qū)域40條街巷，共98條街巷。2010年將開工整治178條街巷，總長度3.2萬米，面積13.4萬平方米，年內(nèi)先期完成第一類80條街巷和60萬平米零星樓整治，涉及居民15500戶，同時做好第二類街巷整治的前期準備工作，如動遷、污水提升泵站和倒虹管建設(shè)等，2010年完成第二類98條街巷后續(xù)整治工程。
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